Nieuwe Langendijk 29

De woning aan Nieuwe Langendijk 29 in Delft heeft energielabel F.

De vraagprijs ligt 15% boven het gemiddelde van andere koopwoningen in de buurt (€593.833). Met 133 m² woonoppervlak en een energielabel F is de prijs aan de hoge kant, maar de centrale locatie in de Delftse binnenstad rechtvaardigt deels de meerprijs.

Label F is een van de laagste energielabels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het loont om te investeren in isolatie en dubbel glas, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Het treinstation van Delft ligt op 1,4 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling. De binnenstad is autoluw, maar parkeren kan een uitdaging zijn. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (4290 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijk centrum.

Ja, de buurt is rijk aan voorzieningen. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten, restaurants en een huisartsenpraktijk. Ook basisscholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand.

In de buurt zijn in de laatste meting 20 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stadscentrum, maar het blijft een levendige binnenstad waar je altijd alert moet zijn op fietsendiefstal of overlast.

In de afgelopen periode stonden koopwoningen in de buurt gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt, al zegt het niets over deze specifieke woning.