Centrum-Zuidoost, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwe Langendijk combineert historische charme met een energielabel B. Met 62 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €350.000 ligt 43% onder het buurtgemiddelde, waarmee het de goedkoopste van de 7 te koop staande woningen in de buurt is. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Delft ligt hoger.
De buurt Centrum-Zuidoost is een levendig deel van de Delftse binnenstad met 765 inwoners. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4290 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Ekoplaza (op 2 straten afstand) of Albert Heijn (op 5 minuten lopen). Ook Jumbo en PLUS zijn binnen 10 minuten bereikbaar. In de buurt vind je basisscholen zoals Montessorischool De Delftse Tuin (om de hoek) en Montessorischool Jan Vermeer (twee straten verder). Het treinstation van Delft is op 1,4 km afstand, goed te doen met een korte wandeling of fiets. De gemeente Delft biedt een rijke historie en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwe Langendijk 61C, Delft
De vraagprijs van €350.000 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs van €618.429 in de buurt Centrum-Zuidoost. Het is daarmee de goedkoopste van de 7 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 62 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 131 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage vraagprijs weerspiegelt de kleinere oppervlakte.
Centrum-Zuidoost is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de bevolking is gemengd qua leeftijd. De buurt heeft een hoge dichtheid, wat zorgt voor een levendige sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een dynamische omgeving.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 12,5% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (op 372 m) en Albert Heijn (op 440 m). Ook zijn er basisscholen zoals Montessorischool De Delftse Tuin (op 255 m) en Montessorischool Jan Vermeer (op 293 m). Voor voortgezet onderwijs is de afstand ongeveer 0,5 km.
Het treinstation van Delft ligt op 1,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
In de buurt Centrum-Zuidoost stonden verkochte woningen gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.900 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.974 | – |
| Huurprijs | €2.223 p/m | €2.223 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik woon hier al sinds mijn geboorte en ik vind het hier heel fijn. Het is hier altijd rustig en we zitten achter een stukje natuur. Nu zijn ze wel aan het proberen een restaurant te bouwen recht voor ons huis, wat minder is want dan krijgen we allemaal mensen in onze tuin later in de avond en is er niks meer aan privacy over. Ook denk aan de parkeer plekken waar wij gewoon voor betalen waar geen plek meer voor zou zijn, geluidsoverlast enzovoort. Dus zonder al dat gedoe is het zeker een perfecte woonplek.
Een supermarkt op nog geen 3 minuten lopen, buren die voor oud en nieuw hun frituur uitlenen zodat we oliebollen konden bakken (als ze er zelf ook een kregen) en een hele fijne sfeer in de buurt. Ligt heel centraal en dichtbij alles in delft. Ik heb hier nooit het gevoel dat ik voorzichtig met mijn spullen om moet gaan, of dat er iemand zou kunnen inbreken, veel spelende kinderen op straat en een parkeergarage voor vergunningshouders op 1 minuut lopen.
Ik vind het een fijne buurt. Af en toe onhandig met het vuilnis systeem en het glas wegbrengen, niet super veel groen, en af en toe lastig straten van rechts te zien waardoor je geen voorrang krijgt van anderen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €788.088 | €543.357 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.314 | – |
| Huurprijs | €1.970 p/m | €2.018 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.171 | €482.371 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.292 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Nieuwe Langendijk 61C, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
