Een energiezuinige tussenwoning in Zuiderpark
Deze tussenwoning aan de Harzstraat in Tilburg is in 2017 gebouwd en heeft een oppervlakte van 119 vierkante meter. Met energielabel A++ is dit een van de zuinigste woningen die je kunt vinden, wat zich vertaalt in lage maandlasten. De woning ligt in een rustige buurt met veel gezinnen, en de prijs van 1375 euro per maand is marktconform voor een woning van dit formaat. Het aanbod van tussenwoningen in Tilburg laat zien dat dit type woning gewild is.
De buurt Zuiderpark
Zuiderpark is een kleine buurt met 565 inwoners, waarvan 57 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. De sfeer is dan ook kindvriendelijk en rustig, met veel jonge gezinnen in de leeftijd van 25 tot 45 jaar. De woningvoorraad bestaat voor 57 procent uit koopwoningen, wat zorgt voor een stabiele buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. De buurt Zuiderpark is een prettige plek om te wonen.
Het leven aan de Harzstraat
De Harzstraat ligt op loopafstand van dagelijkse voorzieningen. De Jumbo en Aldi zijn om de hoek. Voor het onderwijs hoef je niet ver: het Koning Willem II College en Campus 013 liggen op twee straten verder, en Kindcentrum De Triangel is op tien minuten lopen. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met een afstand van 200 meter. De gemeente Tilburg biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie en werk.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Harzstraat 14, Tilburg
Is 1375 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De prijs van 1375 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning van 119 vierkante meter met energielabel A++ in Tilburg. Het gemiddelde huuraanbod in de buurt ligt op 775 euro, maar dat betreft doorgaans kleinere woningen. Gezien het bouwjaar 2017 en de energiezuinigheid is de prijs in lijn met wat je mag verwachten voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.
Wat betekent energielabel A++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je energiekosten aanzienlijk lager zullen uitvallen dan bij woningen met een lager label. De woning is in 2017 gebouwd, wat bijdraagt aan een moderne en energiezuinige uitstraling. Je kunt rekenen op lage stookkosten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik en de energieprijzen.
Hoe is de buurt Zuiderpark voor gezinnen?
Zuiderpark is een gezinsvriendelijke buurt met 57 procent van de huishoudens bestaande uit gezinnen met kinderen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, wat zorgt voor een jonge en levendige sfeer. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De buurt is rustig en veilig.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand van de Harzstraat. Het Koning Willem II College en Campus 013 liggen op ongeveer 350 meter, en Kindcentrum De Triangel op 636 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt, zoals SBO Zonnesteen en VSO Parcours. Voor basisonderwijs en voortgezet onderwijs hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand van de woning. Dit is goed bereikbaar met de fiets of auto. Voor dagelijks woon-werkverkeer is het handig om te weten dat je even moet reizen naar het station, maar de verbindingen vanuit Tilburg zijn goed. De afstand is prima te overbruggen.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
Het gemiddelde huuraanbod in Zuiderpark ligt op 775 euro per maand, maar dit is gebaseerd op een klein aantal woningen. De woning aan de Harzstraat is met 1375 euro per maand duurder, maar dat komt door het grotere formaat en de energiezuinigheid. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning van 119 vierkante meter met label A++.
