Hillegommerdijk 341
Beinsdorp, Haarlemmermeer
BuurtWonen aan het vaarwater in Beinsdorp
Deze woning aan de Hillegommerdijk ligt in Beinsdorp, een dorp in de gemeente Haarlemmermeer. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel, waardoor je die details niet uit de listing kunt halen. Met een vraagprijs van 350.000 euro is de prijs marktconform voor de buurt. De woning is te koop via woningen in Haarlemmermeer.
De woning zelf
De woning is in volle eigendom en ligt aan vaarwater, wat bijzonder is voor deze omgeving. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 102 vierkante meter, wat neerkomt op een prijs van 3.431 euro per vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
Beinsdorp, een rustig dorp
Met ongeveer 900 inwoners is Beinsdorp een kleine kern, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68; een van hen noemt het "best rustig en klam" en "heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar". Een ander waardeert dat "alles redelijk dichtbij is, zoals Haarlem en Hoofddorp". De buurt kent een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als alleenstaanden. Beinsdorp is een plek waar het leven zich vooral buiten de stad afspeelt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op ongeveer 884 meter, of bij de PLUS op ruim een kilometer. Basisschool De Fontein ligt op 727 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Hillegom Zuid op een kilometer. De bushalte Beinsdorp, Hillegommerdijk is op 69 meter, met buslijn 22. Het treinstation Hillegom ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting; dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Hillegommerdijk 341, Beinsdorp
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de indeling of het bouwjaar zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 350.000 euro voor een woonoppervlakte van 102 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 3.431 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor de buurt, zoals berekend ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 22 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 38% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 884 meter en de PLUS op 1094 meter. Basisschool De Fontein is op 727 meter, en de huisarts is Huisartsenpraktijk Hillegom Zuid op 1006 meter. De bushalte Beinsdorp, Hillegommerdijk is op 69 meter met buslijn 22. Het treinstation Hillegom ligt op 2,5 kilometer.
Hoe is de buurt Beinsdorp?
Beinsdorp heeft ongeveer 900 inwoners, met een mix van huishoudens: 38% met kinderen en 39% zonder kinderen. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner noemt het "best rustig en klam" maar "heel gezellig", een ander waardeert dat alles redelijk dichtbij is.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de klimaatindicatie. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
