Havenstraat 14
Brouwerlaankwartier, Hillegom
BuurtEen tussenwoning met karakter in Hillegom
Aan de Havenstraat in Hillegom staat deze tussenwoning uit 1905, een huis met een verhaal. Met een woonoppervlakte van 79 vierkante meter en een perceel van 145 vierkante meter, is het een compacte woning die zijn charme vooral uit de ouderdom haalt. De vraagprijs van 350.000 euro ligt op basis van de prijs per vierkante meter (4.430 euro) aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van 4.544 euro per vierkante meter voor tussenwoningen in Hillegom.
De woning zelf
De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Het bouwjaar 1905 zegt op zichzelf weinig over de staat van het huis, maar het is wel een feit om mee te nemen. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, dus over de indeling of eventuele buitenruimte kunnen we niets zeggen.
Brouwerlaankwartier
Het Brouwerlaankwartier is een buurt met zo'n 1.500 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen (28 procent). Bewoners van de gemeente Hillegom geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,66, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een warme buurt waar sociale controle hoog in het vaandel staat", terwijl een ander opmerkt dat het een "drukke doorgaande weg" is en dat "mensen op zichzelf zijn". Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 37 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden. Meer over de buurt Brouwerlaankwartier.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 245 meter, de Albert Heijn op 277 meter of de Jumbo op 371 meter. Basisschool De Fontein ligt op 541 meter, en het Fioretti College voor voortgezet onderwijs op 592 meter. De huisartsenpraktijk Hillegom Zuid zit om de hoek op 234 meter, en de BENU Apotheek op 414 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hillegom, Olympiaweg op 386 meter, met buslijnen 22 en 250. Het treinstation Hillegom ligt op 1,7 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Hillegom. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die op gebiedsniveau gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Havenstraat 14, Hillegom
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 350.000 euro voor een woonoppervlakte van 79 vierkante meter, wat neerkomt op 4.430 euro per vierkante meter. In de buurt staan momenteel twee koopwoningen te koop met een gemiddelde prijs van 434.500 euro en een gemiddelde prijs per vierkante meter van 4.544 euro. De vraagprijs van deze woning ligt daarmee iets onder het buurtgemiddelde per vierkante meter, maar de woning is wel kleiner dan het gemiddelde van 98 vierkante meter.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen specifieke kenmerken over de indeling vermeld, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets bekend. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 vierkante meter en een perceel van 145 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. In de buurt heeft 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Het bouwjaar is 1905, wat betekent dat de woning vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder de Aldi op 245 meter, de Albert Heijn op 277 meter en de Jumbo op 371 meter. Basisschool De Fontein ligt op 541 meter en het Fioretti College op 592 meter. De huisartsenpraktijk Hillegom Zuid zit op 234 meter en de BENU Apotheek op 414 meter. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is het Spaarne Gasthuis in Hoofddorp, op 6,3 kilometer.
Hoe is de buurt Brouwerlaankwartier?
Het Brouwerlaankwartier heeft ongeveer 1.525 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hillegom geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,66, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een warme buurt waar sociale controle hoog in het vaandel staat", terwijl een ander opmerkt dat het een "drukke doorgaande weg" is. Het aantal misdrijven in de buurt is 37 per jaar.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 28 dB Lden, niet boven de norm, en van vliegverkeer 41 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van deze woning bevat geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of informatie over een tuin of balkon. Ook over isolatie of verwarming is niets vermeld. De woning wordt aangeboden via Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars, maar de details over de woning zelf staan niet in de advertentie.
