Havendijk 40

De vraagprijs van €650.000 ligt 26% boven het buurtgemiddelde van €516.667. Dat is fors, maar het woonoppervlak van 267 m² is 175% groter dan het gemiddelde van 97 m² in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €2.434, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.084 per m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs van vergelijkbare panden.

De woning ligt in de binnenstad van Gorinchem, op 1,4 km van het treinstation. De omgeving is stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. De exacte bereikbaarheid per auto hangt af van de straat, maar de ligging in het centrum biedt goede aansluiting op lokale wegen.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet vermeld, dus je zult dit zelf moeten navragen. In de buurt hebben alle woningen met een bekend label energielabel A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals obs De Tweemaster (385 m) en Jenaplanschool Gorkum (498 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn er ISK de Toekomst (580 m) en Omnia College (680 m).

Binnen 5 km zijn er 15 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn SPAR op 179 m, Coop op 454 m en Nettorama op 974 m. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.

Bovenstad is een stedelijke buurt in het centrum van Gorinchem, met een mix van alleenstaanden en huishoudens zonder kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de ligging in de binnenstad zorgt voor een levendige omgeving met veel voorzieningen.