Oude Gracht-West, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hectorlaan ademt de sfeer van de jaren zestig: ruime kamers, een flinke tuin en een praktische indeling. Met 137 m² woonoppervlak en een perceel van 239 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €523.700 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven, maar de royale oppervlakte verklaart veel.
Oude Gracht-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. De buurt telt zo'n 2900 inwoners, met een bovengemiddeld aantal eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt Oude Gracht-West heeft een gemiddelde woningwaarde die lager ligt dan deze woning, maar de grote oppervlakte is uitzonderlijk.
Om de hoek vind je een Albert Heijn en een Aldi, allebei op een paar minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook basisscholen zijn dichtbij: Wethouder Van Eupen en SBO Petraschool liggen op loopafstand. Het Eckartcollege voor voortgezet onderwijs is twee straten verder. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maas Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Hectorlaan 18, Eindhoven
Gegevens uit Oude Gracht-West
Gegevens uit Oude Gracht-West
59 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Hectorlaan 18, Eindhoven
De woning aan Hectorlaan 18 in Eindhoven heeft energielabel E.
De vraagprijs ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €396.000, maar de woning is met 137 m² ook 83% groter dan het gemiddelde in de buurt (75 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.822, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.555 per m². Gezien de royale oppervlakte en het perceel is de prijs marktconform.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Een energieadvies kan inzicht geven in mogelijke verbeteringen.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De hoge omgevingsadressendichtheid (2422) wijst op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Wethouder Van Eupen (656 m) en SBO Petraschool (674 m). Voor voortgezet onderwijs is het Eckartcollege op 955 m afstand. Ook zijn er andere scholen binnen 5 km.
Het is een tussenwoning uit 1960 met een woonoppervlak van 137 m² en een perceel van 239 m². De woning heeft energielabel E. Het is een ruime eengezinswoning met een tuin.
In de buurt zijn 151 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal is gemiddeld voor een stedelijke wijk. Je kunt bij de politie of via buurtapps actuele informatie opvragen.
6 woningen in de buurt Oude Gracht-West
