Verkocht onder voorbehoud
Nieuwe Erven, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1935 ademt sfeer en karakter. Met 153 m² woonoppervlak en een perceel van 214 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk zuinig is. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven, maar de woning is ook bovengemiddeld groot.
De woning staat in de buurt Nieuwe Erven, een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt 1.170 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren.
In de ochtend loop je zo naar bakker of koffiezaak. De Lidl en Albert Heijn zitten om de hoek, op twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen De Wilakkers en SALTO basisschool De Klimboom, beide op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder volop stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Heezerweg 236, Eindhoven
Gegevens uit Nieuwe Erven
Gegevens uit Nieuwe Erven
49 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Heezerweg 236, Eindhoven
De woning aan Heezerweg 236 in Eindhoven heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€520.600) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €560.000. De woning is met 153 m² wel groter dan gemiddeld (126 m²). Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking; het is aan jou om te beoordelen of de meerprijs voor de extra ruimte en het karakter de moeite waard is.
Nieuwe Erven is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (3.342 adressen per km²). Er wonen veel jonge volwassenen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een mix van voor- en naoorlogse woningen. Het aantal misdrijven is 115, wat gemiddeld is voor een stedelijke wijk. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn dichtbij.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is voor een woning uit 1935. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label C en 33,3% label A+. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een moderne woning, maar lager dan bij een woning met label G.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn De Wilakkers (260 m) en SALTO basisschool De Klimboom (294 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1 km afstand. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Het treinstation ligt op 3,6 km afstand, dus niet direct om de hoek.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Nieuwe Erven is 100 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (5), dus de cijfers zijn indicatief.
4 woningen in de buurt Nieuwe Erven
