Heilige Elisabethstraat 7

De woning aan Heilige Elisabethstraat 7 in Breda heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €750.000 ligt 34% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€560.917). De woning is echter 57% groter dan het buurtgemiddelde (177 m² versus 113 m²) en heeft een enorm perceel van 8208 m². Daarnaast heeft het energielabel A++, terwijl slechts 6% van het koopaanbod in de buurt dat label heeft. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de unieke kenmerken rechtvaardigen dat.

Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3529, wat betekent dat er veel voorzieningen en OV-haltes in de buurt zijn.

Het is een tussenwoning, gebouwd in 2007. Met 177 m² woonoppervlak en een perceel van 8208 m² is het een zeer ruime woning voor een tussenwoning. Het energielabel A++ is uitzonderlijk zuinig.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs St. Joseph ligt op 435 meter, en het Stedelijk Gymnasium Breda op 556 meter. Ook zijn er andere basisscholen en een school voor speciaal onderwijs binnen een kilometer.

In de buurt zijn in totaal 591 misdrijven geregistreerd. Uit de buurtreview komt naar voren dat er overlast is van fietsendiefstal en lawaai tijdens feestdagen en festivals. Het is een levendige, centrale buurt met bijbehorende drukte.

De woning heeft energielabel A++, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 5,9% van de koopwoningen label A+ of beter. Dit betekent lage energiekosten en een duurzame woning.