Verkocht onder voorbehoud
Oosterflank, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Helsingborgerf 34 in Rotterdam-Oosterflank is een verrassend ruime woning. Met 178 m² woonoppervlak en een perceel van 213 m² biedt het veel meer ruimte dan je in de buurt gemiddeld ziet. De woning uit 1981 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €475.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de extra vierkante meters verklaren dat. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
Oosterflank is een levendige buurt in Rotterdam. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne buurt, ik hou van de levendigheid, de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij." De buurt heeft een mix van inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aantal gezinnen. De buurt Oosterflank is dichtbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 3389 adressen per km², wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die om de hoek zit op 500 meter. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand, ongeveer twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals basisschool Hiraa op 400 meter en het Comenius Dalton Rotterdam op 300 meter. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen en Funda.
Details van deze woning
Helsingborgerf 34, Rotterdam
Goed · 9 bewoners
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Goed
Fijn
Goed
Prima
Goed
Gegevens uit Oosterflank
Gegevens uit Oosterflank
60 binnen 5 km
112 binnen 5 km
Over Helsingborgerf 34, Rotterdam
De woning aan Helsingborgerf 34 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €384.909, maar de woning is met 178 m² ook 84% groter dan het gemiddelde in Oosterflank (97 m²). De prijs per m² is ongeveer €2.669, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.095 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor de geboden ruimte.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners over het algemeen tevreden zijn, maar ook aangeven dat het 'overal goed opletten voor veiligheid' is. Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 961, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk.
Het treinstation bevindt zich op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De woning ligt in een zeer stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat doorgaans een goed OV-netwerk betekent.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Coop (500 m), Jumbo (685 m) en Albert Heijn (713 m). Ook zijn er scholen, waaronder basisschool Hiraa (413 m) en het Comenius Dalton Rotterdam (318 m). Een park of plantsoen is op 300 meter.
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A+ en 26,7% label A, dus label B is iets minder zuinig dan het gemiddelde in Oosterflank. Toch zijn de stookkosten naar verwachting beheersbaar.
Het is een tussenwoning uit 1981 met een woonoppervlak van 178 m² en een perceel van 213 m². Het bouwjaar 1981 valt in de periode 1970-1990, waarin 42,9% van de woningen in de buurt is gebouwd. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk onderhouden woning.
6 woningen in de buurt Oosterflank
