Tussenwoning te koop: Henri Dunantsingel 18, Papendrecht
KopenPapendrechtTussenwoningenHenri Dunantsingel 18

Henri Dunantsingel 18

De Kooy, Papendrecht

€ 425.000
Buurt De Kooy, PapendrechtBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Papendrecht

Deze tussenwoning aan de Henri Dunantsingel in Papendrecht is een fijne plek voor wie zoekt naar een woning met een eigen tuin en voldoende ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn. Met een prijs van €425.000 is dit aanbod marktconform voor een tussenwoning in deze omgeving. Bekijk ook andere tussenwoningen in Papendrecht.

De Kooy: een rustige buurt

De woning ligt in de buurt De Kooy, een rustige woonwijk in Papendrecht. De buurt telt ruim 1200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele buurt is met veel koopwoningen. Meer weten over de buurt De Kooy?

Dagelijks leven in de straat

In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, op loopafstand. Ook Jumbo en Aldi zijn vlakbij. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals IKC De Wielen en Augustinusschool, beide op loopafstand. De gemeente Papendrecht biedt verder voldoende voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Steef! Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds13 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 425.000
Prijs per m²€ 3.864

Energie

EnergielabelB
IsolatieDubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte113 m²
ObjectoppervlakteKadaster110 m²
Perceeloppervlakte191 m²
Inhoud389 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers5
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1967
Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin (72 m²), Voortuin (60 m²)
Ligging tuinZuid

Ligging

BuurtDe Kooy
GemeentePapendrecht

Veelgestelde vragen

Over Henri Dunantsingel 18, Papendrecht

Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een tussenwoning van 110 m² met een perceel van 191 m² in Papendrecht is €425.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Wat is de staat van de woning?

De woning is gebouwd in 1967 en heeft een oppervlakte van 110 m². Het energielabel staat niet in de advertentie, dus het is onduidelijk hoe energiezuinig de woning is. Het bouwjaar suggereert dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld isolatie of installaties.

Hoe is de buurt De Kooy om in te wonen?

De Kooy is een rustige woonwijk met veel koopwoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC De Wielen (basisonderwijs) ligt op 591 meter, Augustinusschool op 659 meter, en OBS 't Kofschip op 1110 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Dalton Lyceum ISK Papendrecht op 105 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Steef! Makelaars op Vastgoed Nederland heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het energielabel staat niet in de advertentie.

7.5
Bewoners geven Papendrecht een goede beoordeling
Deze score komt uit 14 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Papendrecht

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
4.5
Adrie van mook
Alleenwonend · Appartement
Kraaihoek Zuid16-10-2025
Op het moment onveilig

Doe wat marius doet kom onkruid weghalen en overlast van druggebruikers

6.0
Adrie van mook
Alleenwonend · Appartement
Kraaihoek Zuid26-09-2025
Op het moment onveilig

Moment niet goed met dealer onder ons in gebouw

7.3
Nien
Overig · Overig
Zeeheldenbuurt05-08-2025
Oplet onderling ed

Ik woon in me droom wijk

7.5
Jerney
Alleenwonend · Appartement
Erasmusbuurt01-08-2025
Goed

Het is een goeie buurt, De buren zijn heel aardig en we houden de buurt met elkaar schoon.

7.6
L.p.bouwman
Alleenwonend · Appartement
Kraaihoek Zuid12-07-2025
Het lijk net een dorp

Ik woon hier prima ik heb nooit problemen.Alleen vind ik alles slecht bestaard en veel te veel omkruid tussen de tegels.

7.7
L.p.bouwman
Alleenwonend · Tussenwoning
Kraaihoek Zuid04-07-2025
Rustig wonen

Nooit problemen gehad ieder een accepteerd elkaar .

7.9
L.p.bouwman
Alleenwonend · Tussenwoning
Kraaihoek Zuid17-05-2025
Lekker rustig

De mensen zijn opzich zelf en er zijn weinig problemen

9.8
T. De jager
Gezin · 2-onder-1-kap
Centrum29-04-2025
Perfecte omgeving

Je ligt naast de meent waar vaak wat te doen is en je hebt veel rust vanwege dat het niet langs een drukke weg

Statistieken van Papendrecht

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,0k0-15
3,7k15-25
7,4k25-45
8,6k45-65
7,4k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen31%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-451%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland78%
Europa6%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €445.250€403.455
Koop per m² €4.049
Huurprijs €2.507 p/m€1.145 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²22%
90-119 m²30%
120-159 m²29%
160 m² en meer13%
Aanbod
Te koop79%
Te huur21%
Bouwjaar
Voor 194512%
1945-197030%
1970-199018%
1990-201031%
Na 201010%
Energielabels
A+5%
A22%
B20%
C28%
D9%
E10%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Henri Dunantsingel 18, Papendrecht

Albert Heijn
Espenhof 20
915m
Jumbo
Merwedestraat 50
1423m
Aldi
Merwedestraat 50
1444m
Boon's Markt
Markt van Matena 18
1537m
Lidl
Overtoompassage 1
1681m
Jumbo
Meent Passage 4
1788m
Jumbo
Jan van Goijenstraat 5
1894m
PLUS
Vogelplein 18
2633m
Albert Heijn
Van Eesterenplein 99
2862m
PLUS
Van Eesterenplein 23
2971m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202258 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Vliegverkeer peiljaar 202225 dB
Industrie peiljaar 202445 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1967
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied96,9%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving27 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming336 cm
Waterdiepte worst-case336 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt79,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHenri Dunantsingel 18, Papendrecht
Bekijk