Bolestein 56

De woning aan Bolestein 56 in Eindhoven heeft energielabel B.

De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een tussenwoning van 144 m² in deze buurt. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.646, wat gebruikelijk is voor een woning uit 1974 in Genderbeemd. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten, maar de prijs is in lijn met vergelijkbare aanbiedingen.

Genderbeemd is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt wordt als veilig en gezellig ervaren. Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een fijne plek voor wie van een dorps gevoel binnen de stad houdt.

In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten, waaronder Jumbo en Aldi op loopafstand. Ook zijn er basisscholen zoals De Springplank en de Hobbitstee om de hoek. Voor uitstapjes kun je naar het park of een restaurant op 800 meter. Het treinstation ligt op 4,6 km, dus voor OV ben je aangewezen op de bus of de auto.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning een lager label heeft.

Een woning uit 1974 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld de installaties, het dak of de gevel. Omdat het energielabel ontbreekt, is niet bekend of er al isolatie of dubbel glas is aangebracht.

De woning heeft een perceel van 179 m², wat wijst op een tuin. Het exacte formaat en de ligging (voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie genoemd.