8 uur geleden ontdekt
Luttenberg Kern, Raalte
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hermelijn staat in Luttenberg, een dorp waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlak van 103 m² en een ruim perceel van 652 m² is er genoeg plek. De woning is in 2022 gebouwd en heeft energielabel A++++, een zeer zuinig label dat er is. De huurprijs van € 991 per maand is marktconform voor tussenwoningen in Raalte.
De buurt Luttenberg Kern is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld." Hij waardeert het grote bos waar hij met zijn hond wandelt en de voorzieningen die op orde zijn. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,6. In de buurt wonen vooral gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die om de hoek zit. Basisschool Esmoreit is ook dichtbij, dus kinderen kunnen lopend naar school. De huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf zijn ook vlakbij. Voor uitgebreidere boodschappen of een avondje uit moet je iets verder reizen, maar de gemeente Raalte biedt genoeg mogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Hermelijn 11, Luttenberg
De huurprijs van € 991 per maand is marktconform voor een tussenwoning van 103 m² met een perceel van 652 m² in Luttenberg. De woning is in 2022 gebouwd en heeft energielabel A++++, wat betekent dat de energiekosten laag zullen zijn. Daardoor is de prijs zeker niet aan de hoge kant.
Energielabel A++++ is het hoogste en meest zuinige energielabel dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, waardoor je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan de hoogste energie-eisen.
Een bewoner geeft aan dat het OV niet altijd top geregeld is, maar dat er wel een buurtbus rijdt. Het treinstation in Raalte is op 7,7 km afstand, maar de trein wordt als duur ervaren. Voor dagelijkse ritten is de buurtbus een optie, maar voor verder weg gelegen bestemmingen moet je rekening houden met reistijd.
Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. De Coop supermarkt, basisschool Esmoreit, huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf liggen allemaal op ongeveer 500 meter afstand. Voor een restaurant hoef je ook niet ver, die zit op 400 meter. Voor uitgebreidere winkels of het voortgezet onderwijs moet je wel verder reizen.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 13 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt met 1370 inwoners. De meeste bewoners ervaren de buurt als rustig en veilig, zoals ook uit de buurtreview naar voren komt.
De woning heeft een perceel van 652 m², wat betekent dat er een ruime tuin aanwezig is. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie vermeld, maar het perceel biedt genoeg ruimte voor buitenleven.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn ervaring is positief. Het bevat een groot bos, waar ik graag wandel met mijn hond. Qua voorzieningen is het ook op orde, maar toch voor bepaalde boodschappen moet je wat verder weg reizen. Wat betreft het OV; er zit verbetering in, er rijdt namelijk wel een buurtbus, maar de trein in Raalte is erg duur en rijdt soms niet… De trein is van blauwnet, dus als ik een jongerendagkaart koop, moet ik ook nog een extra blauwnet kaartje kopen om te reizen, al met al wordt een dagje met de trein dan erg prijzig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €599.000 | €599.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.368 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn ervaring is positief. Het bevat een groot bos, waar ik graag wandel met mijn hond. Qua voorzieningen is het ook op orde, maar toch voor bepaalde boodschappen moet je wat verder weg reizen. Wat betreft het OV; er zit verbetering in, er rijdt namelijk wel een buurtbus, maar de trein in Raalte is erg duur en rijdt soms niet… De trein is van blauwnet, dus als ik een jongerendagkaart koop, moet ik ook nog een extra blauwnet kaartje kopen om te reizen, al met al wordt een dagje met de trein dan erg prijzig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €599.000 | €599.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.368 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie rustige woonwijk
Mijn ervaring is positief. Het bevat een groot bos, waar ik graag wandel met mijn hond. Qua voorzieningen is het ook op orde, maar toch voor bepaalde boodschappen moet je wat verder weg reizen. Wat betreft het OV; er zit verbetering in, er rijdt namelijk wel een buurtbus, maar de trein in Raalte is erg duur en rijdt soms niet… De trein is van blauwnet, dus als ik een jongerendagkaart koop, moet ik ook nog een extra blauwnet kaartje kopen om te reizen, al met al wordt een dagje met de trein dan erg prijzig.
IN deze buurt woon je om dat je iets anders niet betalen kan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €550.571 | €532.289 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.554 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.324 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Hermelijn 11, Luttenberg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
