Hertgang 39

De vraagprijs van €575.000 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €500.182. De woning is echter 26% groter dan gemiddeld (146 m² vs 116 m²) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. In de buurt zijn 11 woningen te koop, met prijzen tussen €445.000 en €545.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €602.236 weg, dus de vraagprijs is niet extreem.

De Kelen is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er is één buurtreview, die de bereikbaarheid prijst maar opmerkt dat winkels verouderen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (redelijk stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 1532. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dit label is gunstig voor de energierekening en het wooncomfort. In de buurt heeft 14,3% van de woningen label A, 42,9% label B en 42,9% label C. Deze woning scoort dus beter dan gemiddeld.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Dick Bruna zit op 371 meter, Basisschool De Heiacker op 874 meter, en Basisschool aan 't Heike op 922 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Veldhoven, op 4,7 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,3 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. De stedelijkheidsgraad van 2 geeft aan dat voorzieningen redelijk dichtbij zijn.

Verkochte woningen in De Kelen stonden gemiddeld 38 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Er zijn 11 woningen te koop in de buurt, dus er is keuze.