Hertshooistraat 14C
Vredeveld Zuid, Assen
BuurtEen ruime, moderne tussenwoning in Assen
Deze tussenwoning uit 2019 aan de Hertshooistraat voelt fris en ruim. Met 161 m² woonoppervlak en een perceel van 244 m² is het een royale woning in een rustige buurt. De vraagprijs van €525.000 ligt aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere tussenwoningen in Assen voor een vergelijking.
Vredeveld Zuid: een rustige, groene buurt
De woning ligt in buurt Vredeveld Zuid, een wijk met veel groen en een mix van leeftijden. Ongeveer een derde van de bewoners is 65-plus, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een dorps karakter, met een park en huisartsenpraktijk op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Dagelijks leven in de straat
Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Aldi, beide op een paar minuten lopen. Ook de SPAR en Jumbo zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Kindcentrum Vredeveldschool zit om de hoek, en Kindcentrum De Regenboog en Valkenhorst zijn ook dichtbij. Het treinstation van Assen is ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Assen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via OOSTING MAKELAARS BEILEN aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hertshooistraat 14C, Assen
Is €525.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 51% boven het buurtgemiddelde van €348.125, maar de woning is ook 48% groter dan gemiddeld (161 m² versus 109 m²) en is nieuwbouw uit 2019. In de buurt zijn vergelijkbare woningen schaars: er staan maar vier koopwoningen te koop. De prijs lijkt marktconform voor een ruime, moderne tussenwoning.
Hoe is de buurt Vredeveld Zuid om in te wonen?
Vredeveld Zuid is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners (28% is 65-plus) maar ook gezinnen. Er is een park op loopafstand en de stedelijke voorzieningen van Assen zijn dichtbij. Het is een veilige buurt met 95 misdrijven per jaar op 2270 inwoners.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus deze woning steekt gunstig af.
Hoe ver is het naar het centrum van Assen?
Het centrum van Assen ligt op ongeveer 2 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte autorit. Het treinstation is 1,1 km verderop, dus ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kindcentrum Vredeveldschool (138 m), Kindcentrum De Regenboog (201 m) en Kindcentrum Valkenhorst (249 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals Drenthe College Terra op 425 m.
Hoe groot is de tuin en is er parkeergelegenheid?
Het perceel is 244 m², dus er is een ruime tuin. Over parkeergelegenheid staat niets in de advertentie, maar in een rustige buurt als deze is parkeren voor de deur vaak geen probleem.
