Het Eiland 61

De woning aan Het Eiland 61 in Doetinchem heeft energielabel A+++.

Ja, de vraagprijs van € 525.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 151 m² met een groot perceel en energielabel A+++. In de buurt Iseldoks zijn recent twee woningen verkocht voor gemiddeld € 575.000, wat aangeeft dat de prijs in lijn ligt met de markt.

Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door de nieuwbouw met goede isolatie en duurzame installaties, wat resulteert in lage energiekosten.

De woning ligt gunstig: op 3 minuten lopen van de Dekamarkt, 5 minuten van basisscholen en 10 minuten van het treinstation. Ook parken en restaurants zijn dichtbij.

Het perceel is 452 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een tuin, terras of oprit, al staat niet in de advertentie of er een tuin is.

In de buurt Iseldoks zijn twee woningen verkocht met een gemiddelde prijs van € 575.000 en een gemiddelde looptijd van 54 dagen. Dit wijst op een stabiele markt.

De woning is gebouwd in 2025, dus nieuwbouw. Er is geen onderhoud te verwachten; alles is modern en volgens de laatste normen.