Heyencamp 20
Offenbeek, Beesel
BuurtEen tussenwoning in Offenbeek
Aan de Heyencamp 20 in Reuver staat deze tussenwoning uit 1984, een woning die deel uitmaakt van de tussenwoningen in Beesel. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 vierkante meter en een perceel van 143 vierkante meter. Met een vraagprijs van 289.000 euro komt dat neer op 2.890 euro per vierkante meter. Die prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de vraagprijs 10% boven de WOZ-waarde ligt.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin ontbreken. Wat we wel weten is dat het om een tussenwoning gaat met een woonoppervlakte van 100 vierkante meter op een perceel van 143 vierkante meter. Het bouwjaar is 1984.
Offenbeek, een levendige buurt
Offenbeek telt ruim 4.700 inwoners en is een buurt waar veel gezinnen wonen: 36% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig sociale wijk, alle geburen spreken en groeten elkaar al ke ze tegen komt." Een ander noemt het "Fijn wonen" en waardeert dat kinderen veel buiten spelen. De buurt Offenbeek heeft met 121 misdrijven per jaar een relatief laag aantal geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de gemeente Beesel vind je op loopafstand de Albert Heijn op 218 meter en de Lidl op 543 meter, dus boodschappen doe je hier makkelijk. De Openbare Jenaplanbasisschool de Triolier ligt op 301 meter en het Bisschop College Broekhin Reuver op 461 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 500 meter. Buslijn 66 stopt bij Station Reuver op 698 meter, en het treinstation Reuver ligt op 670 meter.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op 263.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 10% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 44% gestegen, van 183.000 naar 263.000 euro. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 28 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heyencamp 20, Reuver
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is 289.000 euro. De WOZ-waarde is vastgesteld op 263.000 euro met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 10% boven de WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs hoger is dan de gemeentelijke taxatie, maar de WOZ-waarde is geen actuele marktwaarde. De prijs per vierkante meter is 2.890 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 100 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers, slaapkamers of badkamers ontbreken. Wat we wel weten is dat het om een tussenwoning uit 1984 gaat met een woonoppervlakte van 100 vierkante meter en een perceel van 143 vierkante meter. De indeling van de woning staat niet in de advertentie.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning en hoe is die ontwikkeld?
De WOZ-waarde is 263.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 44% gestegen, van 183.000 naar 263.000 euro. De vraagprijs ligt 10% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 218 meter en de Lidl op 543 meter. De Openbare Jenaplanbasisschool de Triolier ligt op 301 meter en het Bisschop College Broekhin Reuver op 461 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 500 meter. Buslijn 66 stopt bij Station Reuver op 698 meter, en het treinstation Reuver ligt op 670 meter.
Hoe is de buurt Offenbeek om in te wonen?
Offenbeek telt ruim 4.700 inwoners en is een buurt waar veel gezinnen wonen: 36% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het een "gezellig sociale wijk" waar kinderen veel buiten spelen. Het aantal geregistreerde misdrijven is 121 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Daardoor is niet bekend hoe de woning er van binnen uitziet of hoe zuinig hij is. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig. De woningdetails staan niet in de advertentie.
