Hilleshagerweg 12
Mechelen, Gulpen-Wittem
BuurtEen tussenwoning met karakter in Mechelen
Deze tussenwoning uit 1912 staat in Mechelen, een dorp in het heuvelland van Zuid-Limburg. Met een vraagprijs van 249.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning met dit karakter. De woning is onderdeel van een klein aanbod van tussenwoningen in Gulpen-Wittem.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 66 m², terwijl de BAG-registratie 72 m² aangeeft. Het perceel is 88 m². De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. Het energielabel is D.
Mechelen
Mechelen is een dorp met ruim 1.200 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Gulpen-Wittem geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Dorps wonen en prachtige natuur". Een ander noemt het "Overzichtelijk en mooi".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisarts zit om de hoek, op 137 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 3,2 km, en er zijn nog twee andere supermarkten binnen 5 km. Basisschool Witheim ligt op 108 meter. De bushalte Mechelen, Centrum is op 103 meter en wordt bediend door lijn 57. Het treinstation Schin op Geul ligt op 7,7 km. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Laan20 Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hilleshagerweg 12, Mechelen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 249.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.773 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 66 m² woonoppervlak. Het is een tussenwoning uit 1912 met energielabel D.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 66 m², maar de BAG-registratie geeft 72 m² aan. Het perceel is 88 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 36 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisarts zit op 137 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 3,2 km. Basisschool Witheim ligt op 108 meter. De bushalte Mechelen, Centrum is op 103 meter en wordt bediend door lijn 57. Het treinstation Schin op Geul ligt op 7,7 km.
Hoe is de buurt Mechelen?
Mechelen heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Gulpen-Wittem geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner noemt het "Dorps wonen en prachtige natuur", een ander "Overzichtelijk en mooi".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1912, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een c.v.-ketel.
