Looierstraat 79
Gulpen, Gulpen-Wittem
BuurtEen rustig appartement in Gulpen
Dit appartement aan de Looierstraat 79 ligt in een rustige buurt van Gulpen, waar je het gevoel hebt dat de tijd wat langzamer gaat. Het is een fijne plek voor wie houdt van groen en ruimte om zich heen. Met 86 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning die niet te groot en niet te klein is. De vraagprijs van €275.000 is aan de scherpe kant, zeker vergeleken met andere appartementen in Gulpen-Wittem.
De buurt: Gulpen
Gulpen is een dorp waar veel oudere mensen wonen, maar ook gezinnen en alleenstaanden. Het is een overzichtelijke plek, zoals een bewoner zegt: "Overzichtelijk en mooi." Wel merkt iemand op dat mensen "veel op zichzelf" zijn, dus contact maken vraagt wat initiatief. Een ander noemt dat stoepen in de winter beter onderhouden mogen worden. Toch waarderen bewoners het wonen hier met een gemiddelde score van 7,44. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de sfeer is gemoedelijk. Meer over de buurt Gulpen.
Het dagelijks leven
De PLUS-supermarkt zit letterlijk om de hoek, op 37 meter. Ook de Aldi is op loopafstand, twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals De Triangel op loopafstand, en het voortgezet onderwijs (Sophianum) is ook dichtbij. De gemeente Gulpen-Wittem biedt een rustige omgeving met voldoende voorzieningen voor dagelijks gebruik.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Looierstraat 79, Gulpen
Is €275.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs is aan de scherpe kant. Het is de goedkoopste van de 12 koopwoningen die nu in Gulpen te koop staan, en ligt 40% onder de gemiddelde vraagprijs van €461.250 in de buurt. Wel is het woonoppervlak van 86 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 135 m², wat de lagere prijs verklaart.
Hoe is de buurt Gulpen om in te wonen?
Gulpen is een rustig dorp met veel 65-plussers (37% van de inwoners) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Bewoners geven de buurt een 7,44. Een bewoner noemt het 'overzichtelijk en mooi', maar merkt op dat mensen wat op zichzelf zijn. Een ander vindt dat stoepen in de winter beter onderhouden kunnen worden.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand. De PLUS zit op 37 meter, letterlijk om de hoek. De Aldi is op 127 meter, ook goed beloopbaar. Voor een grotere keuze is er een SPAR op 1,8 km.
Hoe zit het met scholen in de omgeving?
Binnen 1 km zijn er twee basisscholen: De Triangel en School voor Speciaal Basisonderwijs St Bernardus, beide op 457 meter. Het voortgezet onderwijs (Sophianum SGM) zit op 555 meter. Dat is allemaal goed beloopbaar voor kinderen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 23% van de koopwoningen label B, dus het is een normaal tot goed niveau.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,9 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto ben je er zo. Gulpen is niet direct per trein bereikbaar, dus je bent aangewezen op eigen vervoer of bus.
