Hoefveld 64
Hoefveld, Landgraaf
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan het Hoefveld in Landgraaf ademt rust en ruimte. Met 154 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 315 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1975 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €349.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat deze woning een scherpe prijs maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Landgraaf.
Buurt Hoefveld
Hoefveld is een rustige, groene buurt in Landgraaf. De woningvoorraad bestaat voor 91% uit eengezinswoningen, en 76% is koop. De buurt telt 1.345 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. Meer over de buurt Hoefveld.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, Jumbo of Lidl, allemaal op tien minuten lopen. Basisschool 't Valder is om de hoek, op 387 meter. Ook kinderdagverblijven en voortgezet onderwijs zijn binnen loopafstand. Het treinstation ligt op 1,8 km, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoefveld 64, Landgraaf
Is €349.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €349.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€489.250). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €390.200, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Het energielabel B en de ruime oppervlakte maken het een interessante optie.
Hoe is de buurt Hoefveld om in te wonen?
Hoefveld is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is 1.122 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 40% van de woningen label B, en 20% label A. Je kunt dus een gemiddelde energierekening verwachten voor een woning van dit type en bouwjaar.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 315 m² groot, waarvan de tuin een aanzienlijk deel uitmaakt. De woning heeft 154 m² woonoppervlak. De precieze indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar er is ruimte voor een terras en groen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool 't Valder ligt op 387 meter, op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen en voortgezet onderwijs binnen 1,5 km. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of een korte busrit.
