Op den Haar, Deventer
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Hof van Berlage staat in een groene, kindvriendelijke buurt. Met 90 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijn thuis voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1996 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De prijs van €379.000 is marktconform voor een tussenwoning in Deventer.
Op den Haar is een rustige woonwijk in Deventer, met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt ruim 2800 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. De buurt Op den Haar heeft een dorps karakter, terwijl je binnen tien minuten in het centrum van Deventer bent.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Aldi, beide op loopafstand. Ook Jumbo en PLUS zijn dichtbij. In de buurt vind je meerdere basisscholen, zoals Christelijke Daltonschool De Rank en Montessori Kindcentrum de Ontdekking, allebei op vijf minuten lopen. De gemeente Deventer biedt verder goede voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bieze Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hof van Berlage 33, Deventer
Ja, de vraagprijs van €379.000 is marktconform voor een tussenwoning in deze buurt. De gemiddelde verkoopprijs in Op den Haar ligt rond de €397.000, en woningen worden gemiddeld binnen 36 dagen verkocht. De prijs per vierkante meter is met €4.217 iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar dat past bij het energielabel A en het bouwjaar 1996.
De woning ligt in een rustige straat in Op den Haar, op loopafstand van bushaltes en op 1,3 km van het treinstation Deventer Colmschate. Met de auto ben je snel op de A1 en A50. De buurt is goed bereikbaar, maar toch rustig.
Op den Haar is een groene, rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (37 misdrijven per jaar) en veel voorzieningen zoals scholen, supermarkten en een park. Het is een fijne plek voor wie van ruimte en rust houdt.
Het bouwjaar van de woning is 1996. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie, dus daar kan ik niets over zeggen. Het energielabel A geeft aan dat de woning energiezuinig is, maar zegt niets over het onderhoud van bijvoorbeeld dak of installaties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Daltonschool De Rank en Montessori Kindcentrum de Ontdekking (beide op 581 meter). Ook Openbare Basisschool De Wizard en De Zonnebloem zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Deventer centrum, op 3,4 km afstand.
De woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in de buurt, waaronder deze. De gemiddelde vraagprijs is €450.000, dus deze woning is met €379.000 relatief betaalbaar. Er worden gemiddeld 8 woningen per jaar verkocht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.000 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.217 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.000 | €590.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.815 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.
Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.
Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig.
.
Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Diepeveen is een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is, met scholen dichtbij, genoeg plek voor jongeren om te spelen of te chillen, en bovendien op een steenworp afstand van Deventer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.283 | €473.309 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.226 | – |
| Huurprijs | €1.574 p/m | €1.304 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Hof van Berlage 33, Deventer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
