’t Broek, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Holtgesbroek in Nijmegen valt op door zijn royale oppervlakte van 171 m² en een flinke tuin. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. Met een vraagprijs van €595.000 is dit aanbod marktconform voor tussenwoningen in Nijmegen.
De woning staat in de buurt t Broek, een rustige wijk in Lindenholt. De buurt telt zo'n 3.645 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een groene omgeving met een park op een paar minuten lopen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke buurt zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek zit. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Montessori Lindenholt en de Wingerd, beide twee straten verder. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Mondial College op vijf minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pulles Makelaardij.
Details van deze woning
Holtgesbroek 1103, Nijmegen
Gegevens uit ’t Broek
33 binnen 5 km
50 binnen 5 km
Over Holtgesbroek 1103, Nijmegen
De woning aan Holtgesbroek 1103 in Nijmegen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een tussenwoning van 171 m² met energielabel A in Nijmegen. De woning heeft een ruime tuin en is gebouwd in 1993, wat een solide bouwkwaliteit betekent. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De omgevingsadressendichtheid is 1.349, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
t Broek is een rustige, groene wijk in Lindenholt, Nijmegen. Het is een gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen (90% van de woningvoorraad). Er wonen veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. De buurt heeft een park op 100 meter afstand en er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Montessori Lindenholt en Basisschool de Wingerd liggen beide op ongeveer 400 meter. Mondial College (voortgezet onderwijs) zit op 411 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 400 meter afstand.
Een woning uit 1993 is over het algemeen goed onderhouden, maar na ruim 30 jaar kunnen er wel zaken zijn die aandacht nodig hebben, zoals de cv-ketel of het dak. Het energielabel A geeft aan dat de woning goed geïsoleerd is, wat gunstig is voor het binnenklimaat en de energiekosten.
De woning ligt in de wijk Lindenholt, op ongeveer 5 km van het centrum van Nijmegen. Met de fiets ben je er in ongeveer 20 minuten. Het openbaar vervoer is ook een optie, met een treinstation op 1,9 km.
6 woningen in de buurt ’t Broek
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
