Holtwiklanden 27

De woning aan Holtwiklanden 27 in Enschede heeft energielabel C.

De vraagprijs van €259.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€285.738) en ook onder de mediaan (€299.000). De gemiddelde prijs per m² is €2.492, terwijl deze woning €3.321 per m² kost. Dat is hoger, maar de woning is kleiner dan gemiddeld (78 m² versus 123 m²). De prijs lijkt marktconform voor een tussenwoning met energielabel C.

De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de schone straten, de bomen en de sociale sfeer. Er zijn veel gezinnen en kinderen kunnen veilig buitenspelen. Het park is dichtbij en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. In de buurt heeft 40% van de woningen label B en 33% label C. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1978. De stookkosten zullen naar verwachting niet extreem hoog zijn, maar ook niet heel laag.

Het treinstation ligt op 4,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Er zijn ook busverbindingen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Regenboog op 383 meter, gevolgd door ODBS Het Stroink op 538 meter. Ook Basisschool Bomans en Christelijke School Drakensteyn zijn binnen 800 meter te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 2,2 kilometer.

In de buurt zijn in totaal 175 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4.615. Dat komt neer op ongeveer 38 misdrijven per 1.000 inwoners. Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde ligt rond de 50 per 1.000. De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren, mede doordat kinderen er buiten spelen en buren elkaar kennen.