Een tussenwoning in het hart van Hoorn
Deze tussenwoning aan de Hoofd staat midden in de historische binnenstad van Hoorn, een plek waar de grachten en oude gevels het straatbeeld bepalen. Met een huurprijs van €1.495 per maand zit je hier flink onder het gemiddelde van andere tussenwoningen in Hoorn, dat ligt namelijk op zo'n €2.050. De woning is 67 vierkante meter groot, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde, maar de ligging maakt veel goed. Het bouwjaar 1905 geeft de woning karakter, en met energielabel D kun je een redelijk zuinige woning verwachten.
De buurt: Binnenstad - Buurt 10 01
De buurt Binnenstad - Buurt 10 01 is een sociale en hechte gemeenschap, zo blijkt uit twee beoordelingen van bewoners. Een bewoner omschrijft het als een historische buurt waar iedereen elkaar kent: "Je kan de deur niet uitlopen voordat je wordt gegroet door de buurtbewoners." Een ander noemt het een veilige, fijne binnenstadsbuurt met voldoende voorzieningen, al is het niet goed bereikbaar met de auto. De buurt telt zo'n 2.370 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens, en het is er opvallend rustig met relatief weinig kinderen.
Het leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn, die op loopafstand zit, of bij de Ekoplaza iets verderop. Voor de kinderen is er basisonderwijs in de buurt, zoals Het Ooievaarsnest en Kindcentrum De Bussel, beide op een paar kilometer afstand. De gemeente Hoorn heeft verder alles wat je nodig hebt, van cafés en winkels tot parken, zoals een bewoner al aangaf. Het treinstation ligt op 1,2 kilometer, dus ook zonder auto kom je makkelijk weg.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van der Borden Huur & Beheer op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoofd 15, Hoorn
Is de huurprijs van €1.495 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €2.050 voor huurwoningen in deze buurt. Dat is een aanzienlijk verschil, al is deze woning met 67 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 107 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig, zeker voor een woning in de historische binnenstad van Hoorn.
Hoe is de buurt Binnenstad - Buurt 10 01 om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 7,94. Ze noemen het een sociale buurt waar mensen elkaar groeten op straat, met een historisch karakter en veel voorzieningen zoals cafés, winkels en een supermarkt. Een aandachtspunt dat genoemd wordt, is de bereikbaarheid met de auto, die niet optimaal is in de binnenstad.
Wat kun je verwachten van de energiekosten met label D?
Energielabel D is een gemiddeld label, wat betekent dat je niet de laagste, maar ook niet de hoogste stookkosten hoeft te verwachten. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de staat van het onderhoud.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op ongeveer 540 meter, en er zijn meerdere andere supermarkten binnen een straal van 1,5 kilometer. Ook zijn er verschillende basisscholen in de omgeving, al liggen die op iets grotere afstand, rond de 3 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Hoorn ligt op 1,2 kilometer van de woning, dus je kunt lopend of met de fiets naar het station. De buurt zelf is minder goed bereikbaar met de auto, zoals bewoners aangeven, maar voor het openbaar vervoer zit je hier prima.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning, wat betekent dat de woning aan beide zijden grenst aan andere woningen. Met een oppervlakte van 67 m² en een perceel van 47 m² is het een compacte woning, typerend voor een historische binnenstad. Het bouwjaar 1905 geeft de woning een klassiek karakter.
