Oud Hoograven-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1936 in Utrecht heeft een authentieke uitstraling met 102 m² woonoppervlak en een eigen tuin. De woning is voorzien van energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €650.000 is de prijs marktconform voor een woning van dit type in deze buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht.
Oud Hoograven-Zuid is een rustige woonbuurt in Utrecht, met veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt scoort een 6,38 op basis van één beoordeling: een bewoner zegt: "Prima." De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 3286. Meer over de buurt Oud Hoograven-Zuid.
Op loopafstand vind je Albert Heijn (om de hoek) en PLUS (twee straten verder). Voor dagelijkse boodschappen ben je dus zo klaar. Basisscholen zoals Da Costa Basisschool Hoograven en KBS Ariëns liggen op loopafstand. Ook het park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Utrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Keizer makelaars Utrecht aangeboden.
Details van deze woning
Hooft Graaflandstraat 45, Utrecht
Voldoende · 1 bewoner
Prima
Gegevens uit Oud Hoograven-Zuid
Gegevens uit Oud Hoograven-Zuid
65 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Hooft Graaflandstraat 45, Utrecht
De woning aan Hooft Graaflandstraat 45 in Utrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €650.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €630.727 voor woningen in de buurt. De gemiddelde verkooptijd is 44 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning van 102 m² in Utrecht.
Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is mogelijk om met relatief eenvoudige maatregelen, zoals spouwmuurisolatie of dubbel glas, het label te verbeteren.
Oud Hoograven-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een gemiddelde score van 6,38 op basis van één review. Het is een veilige buurt met 114 misdrijven per jaar, wat relatief laag is voor een stedelijk gebied.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Da Costa Basisschool Hoograven (334 m) en KBS Ariëns (334 m). Ook Openbare Basisschool De Hoge Raven (431 m) is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 2,4 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je naar Utrecht Centraal en andere bestemmingen reizen.
Albert Heijn is het dichtstbij, op 595 m afstand (om de hoek). Daarnaast zijn er PLUS (1310 m), Hoogvliet (1336 m) en Lidl (1358 m) binnen een kwartier lopen. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus goed voorzien.
6 woningen in de buurt Oud Hoograven-Zuid
