Verkocht onder voorbehoud
Oud Hoograven-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Karperstraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met een klassieke uitstraling en een flinke oppervlakte van 101 m². De woning is gebouwd in 1936 en heeft een perceel van 103 m². De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de schaarste aan tussenwoningen in Utrecht. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten lastig in te schatten zijn.
Oud Hoograven-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 6,38 en zegt: "Prima." De buurt telt 2.375 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Oud Hoograven-Zuid heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), maar de nabijheid van parken en plantsoenen (op 0,2 km) zorgt voor een groene uitstraling.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (457 m). Ook PLUS en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Da Costa Basisschool Hoograven en KBS Ariëns liggen op twee straten verder (232 m). Het treinstation is op 2,1 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pomme & Partners B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Karperstraat 5, Utrecht
De vraagprijs van €600.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€641.968) en de mediaan (€669.000). De gemiddelde prijs per m² is €6.515, wat voor deze woning van 101 m² neerkomt op €5.941 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Oud Hoograven-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er is een park of plantsoen op 0,2 km afstand. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch ruim. Het aantal misdrijven is 114, wat voor een stadswijk redelijk is.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 45,5% van de woningen energielabel A of A+, dus het is mogelijk dat deze woning ook een goed label heeft, maar dat is niet te zeggen zonder de gegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Da Costa Basisschool Hoograven en KBS Ariëns liggen op 232 meter, Openbare Basisschool De Hoge Raven op 281 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 2,4 km afstand.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Oud Hoograven-Zuid is 28 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prima
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.875 | €672.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.107 | – |
| Huurprijs | €1.584 p/m | €1.298 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Goes
Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk.
Er lopen verkrachters en aanranders vrij rond
Ik heb lang in de Musketon gewerkt. Er zijn bijna geen financiele middelen om de bar op te knappen. Destructie werkt negatief op mij. Nu werk ik al 14 jaar bij Lister Centraal Bureau en heb 4 keer in de wijk problemen gehad met mannen op sexueel vlak. Misbruikt geweest. Ook heb ik noodgedwongen sinds 1996 november tot augustus 2009 in de sbwu gewoond. Daar is het ook niet altijd pluis. Begeleiding vaak wel goed. Maar er lopen soms rare types rond die de boel verpesten. Ik ken verschillende mensen uit de wijk. Sommige zijn heel sympathiek. Ook ben ik blij met studenten in de wijk.
Heel veel geweld tegen mij gepleegd vanaf 2019 corrupte buurt agent ik word zwaar gediscrimineerd Info op YouTube John wick science fiction parody fantasy kanaal Facebook Timo Schmidt Instagram Timo Schmidt TikTok John wick science fiction
Hangmensen en bedelaars, drugsoverlast wel soms leuke buren Betere winkels er ij. Zoals kledingwinkel als h& m, groot bruin cafe. Verdiepi ng erboven op.
Fijne wijk. Veel groen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.686 | €491.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.878 | – |
| Huurprijs | €1.692 p/m | €1.549 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.939 | €537.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.532 | – |
| Huurprijs | €1.929 p/m | €1.904 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Karperstraat 5, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
