Hooftstraat 6

De woning aan Hooftstraat 6 in Dordrecht heeft energielabel D.

De vraagprijs van €339.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€294.214) en ook boven de mediaan (€295.000). Wel is deze woning met 93 m² groter dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per m² (€3.645) is iets hoger dan het gemiddelde van €3.556. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat in deze buurt.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 85,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is gebruikelijk voor een woning uit 1906. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.

Het is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel 25-45-jarigen en gezinnen met kinderen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 64% koopwoningen. Het is een levendige wijk met voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Katholieke Basisschool Pius 10 ligt op 431 meter, IKC De Horizon op 489 meter en Prins Bernhardschool op 522 meter. Ook zijn er middelbare scholen op 1,3 km afstand.

In de buurt worden woningen gemiddeld na 67 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de verkoopsnelheid. Deze woning staat nu te koop, maar de exacte looptijd is niet bekend.

Het perceel is 78 m². Dat is een gemiddelde maat voor een tussenwoning in deze buurt. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van 93 m².