Hoogstraat 26A

De vraagprijs van €620.000 ligt 52% boven het gemiddelde van €407.966 in de buurt Centrum. De woning is echter met 190 m² ook 32% groter dan het buurtgemiddelde van 144 m². Daarnaast is het een monumentaal pand uit 1750 met een eigen tuin, wat de hogere prijs verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.

Het Centrum is een historische, levendige wijk met veel winkels, horeca en culturele voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4 en noemen het "gezellig" met "vriendelijke mensen". Wel zijn er signalen van overlast door verwarde personen, zoals een bewoner aangeeft. De buurt heeft een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning matig geïsoleerd is, wat kan leiden tot hogere stookkosten dan bij een woning met label A of B. Omdat het een monument uit 1750 betreft, zijn er mogelijk beperkingen aan isolatiemaatregelen. Het is goed om rekening te houden met een hogere energierekening.

De woning heeft een woonoppervlak van 190 m² en een perceel van 188 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 144 m².

Ja, er zijn diverse scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool Sancta Maria ligt naast de deur (127 m), en Jumbo is twee straten verder (208 m). Ook Ekoplaza, Albert Heijn en Aldi zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs kun je naar MollerJuvenaat op 663 m.

Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar zijn er verbindingen naar onder andere Roosendaal en Antwerpen.

In de buurt Centrum stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 71 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.