Hoogstraat 5

De vraagprijs van € 430.000 ligt iets onder het gemiddelde van € 436.740 in de buurt, maar boven de mediaan van € 375.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.205, wat voor deze woning van 168 m² neerkomt op € 2.560 per m². Dat is relatief gunstig. De woning is wel aanzienlijk ouder dan veel andere koopwoningen in Tholen, wat de prijs kan verklaren.

Tholen wordt door bewoners omschreven als groen en rustig. De buurt heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 9,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet top. Voor een woning uit 1849 is dat een prima score. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. In de buurt heeft 27,3% van de woningen label A, 9,1% label B en 18,2% label C.

Een woning uit 1849 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook meer onderhoud vergen dan een modern huis. Denk aan houten kozijnen, oude fundering en mogelijk enkel glas op sommige plekken. Het energielabel C suggereert dat er al isolatiemaatregelen zijn genomen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessorischool de Kraal (basisonderwijs) en Calvijn College Tholen (voortgezet onderwijs) liggen beide op ongeveer 550 meter. Ook Basisschool Eben Haezer is op 900 meter afstand. Voor kinderopvang is er een kinderdagverblijf op 800 meter.

In de buurt zijn in totaal 164 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een plaats met ruim 8.000 inwoners. De buurt wordt als rustig en veilig ervaren, mede door het groene karakter en de gemengde bevolking.