Hopstraat 9

De woning aan Hopstraat 9 in Hedel heeft energielabel A.

De vraagprijs van €389.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Hedel. De woning heeft een modern energielabel A, wat de stookkosten laag houdt, maar het bouwjaar 1961 betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is. Vergelijk met andere tussenwoningen in Maasdriel om te zien of de prijs marktconform is.

Energielabel A is zeer zuinig, wat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en de stookkosten relatief laag zijn. Voor een woning uit 1961 is dat bijzonder, want veel woningen uit die tijd hebben een lager label. Je kunt dus rekenen op een lage energierekening.

Een woning uit 1961 kan onderhoud nodig hebben aan bijvoorbeeld leidingen, dak of kozijnen, afhankelijk van eerdere renovaties.

Voor dagelijkse ritten ben je vooral aangewezen op de auto of fiets.

Ja, Hedel heeft goede basisvoorzieningen. Boodschappen kun je doen bij Jumbo en Aldi op loopafstand, en er zijn meerdere basisscholen in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je wel verder reizen (7,1 km). Ook een huisartsenpraktijk en park zijn dichtbij.

In de CBS-data voor Hedel staan 109 misdrijven geregistreerd, maar dat is over het hele dorp. Het aantal per inwoner is relatief laag. De buurt oogt rustig en dorps, met veel eengezinswoningen en gezinnen.