Cranendonckstraat 1
Hedel, Maasdriel
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Hedel
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Cranendonckstraat 1 ligt in Hedel, een dorp in de gemeente Maasdriel. Met een vraagprijs van 465.000 euro en een woonoppervlakte van 109 m² komt dat neer op 4.266 euro per m². Vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Maasdriel is deze prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar telt de woning vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 465 m³. Achter het huis ligt een tuin van 105 m² op het westen, en er is een aangebouwde stenen garage. De woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel en heeft volgens de makelaar geen isolatie.
Hedel
Hedel heeft ruim 4.400 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maasdriel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt". Een ander noemt het "Leuk maar soms grimmig" vanwege hangjeugd en illegaal vuurwerk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de Jumbo en de Aldi, op ongeveer 300 meter. Basisschool De Lispeltuut en De Pollenhof zijn ook dichtbij, op 238 en 275 meter. De huisarts en apotheek zitten op 449 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Hedel, Blankensteijn op 319 meter, met de lijnen 166, 266, 267 en 669. Het treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 6,2 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm, en van spoorweglawaai 50 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsoord B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Cranendonckstraat 1, Hedel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 465.000 euro. Met een woonoppervlakte van 109 m² komt dat neer op 4.266 euro per m². De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere twee-onder-één-kapwoningen in Maasdriel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 465 m³. Achter het huis ligt een tuin van 105 m² op het westen, en er is een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar de makelaar geeft aan dat er geen isolatie is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel rekening houden met energiekosten die bij dit label horen.
Hoe is de buurt Hedel?
Hedel heeft ruim 4.400 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maasdriel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt", een ander noemt het "Leuk maar soms grimmig".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 300 meter liggen de Jumbo en de Aldi. Basisscholen De Lispeltuut en De Pollenhof zitten op 238 en 275 meter. De huisarts en apotheek zijn op 449 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hedel, Blankensteijn op 319 meter, met lijnen 166, 266, 267 en 669.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm, en van spoorweglawaai 50 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hedel, Blankensteijn op 319 meter, met de lijnen 166, 266, 267 en 669. Het treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 6,2 kilometer afstand.
Statistieken van Hedel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Hedel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Maasdriel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt
Over het algemeen aangezien ik de mensen hier ken is het erg leuk. Echter heb je ook veel gevaarlijke hangjeugd en veel illegaal vuurwerk want Kerkdriel soms best gevaarlijk maakt
De buurt is netjes en je kan er goed buitenspelen als kind. Het is een erg niet diverse buurt en er wordt veel gepraat over je. Er rijdt een bus, maar dat is niet altijd super betrouwbaar. Er is niet heel veel uitgebreide natuur. De school is er goed en het is een mooie school.
Statistieken van Maasdriel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €580.537 | €551.870 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.894 | – |
| Huurprijs | €1.545 p/m | €1.229 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Cranendonckstraat 1, Hedel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
