J. Grootendorststraat 29

De woning aan J. Grootendorststraat 29 in Hedel heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 106 m² met energielabel A+++ in Hedel. De woning is pas in 2023 opgeleverd, dus je hebt een moderne, energiezuinige woning zonder direct groot onderhoud.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. Je energiekosten zullen daardoor laag zijn, al hangt het exacte bedrag af van je verbruik.

Hedel is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen op loopafstand. De omgeving is groen en er is een park in de buurt. Het is een fijne plek voor wie van een dorpse sfeer houdt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals School met de Bijbel, De Zaaier (469 m), Openbare Basisschool De Lispeltuut Jenaplanschool (644 m) en Basisschool De Pollenhof (664 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 7,1 km verderop.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,8 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Hedel is niet direct per trein bereikbaar, dus voor woon-werkverkeer ben je vaak aangewezen op de auto of bus.

De woning is daardoor goed bereikbaar voor autoverkeer richting Den Bosch en Utrecht.