Verkocht onder voorbehoud
Beverwaard, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Houdringeweg staat in een rustige straat in Beverwaard, een groene buurt in Rotterdam. Met 113 m² woonoppervlak en een perceel van 175 m² is er binnen en buiten volop ruimte. De woning uit 1989 is solide gebouwd en heeft een fijne indeling. Voor 425.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een tussenwoning in deze buurt, zeker gezien de ruime tuin. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam voor een vergelijking.
Beverwaard is een wijk in IJsselmonde met veel groen en een dorps karakter. De buurt telt ruim 11.800 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,9. Een bewoner zegt: "Fijne buurt" en een ander noemt het "gezellig, rustig en netjes". De omgeving is goed onderhouden en er is veel aandacht voor groen. De buurt Beverwaard heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk).
In de ochtend loop je zo naar basisschool PCB De Parel, om de hoek op 262 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is Hoogvliet twee straten verder, op 417 meter. Ook Dirk en Lidl zijn op loopafstand. Kinderdagverblijf De Pauwen zit op 155 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties. De vraagprijs is 425.000 euro.
Details van deze woning
Houdringeweg 170, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Fijne buurt
Er maar wel meer aan het groen gedaan worden
Gezellig rustig en. Netjes over t algemeen best wel
Teveel verkeer wat te hard rijdt
Veel last van buren herrie
Gegevens uit Beverwaard
Gegevens uit Beverwaard
54 binnen 5 km
144 binnen 5 km
Over Houdringeweg 170, Rotterdam
De woning aan Houdringeweg 170 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van 425.000 euro voor een tussenwoning van 113 m² met een perceel van 175 m² in Beverwaard is marktconform. De woning is uit 1989 en verkeert in een goede staat. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Het treinstation ligt op 4,2 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. Er zijn diverse buslijnen in de buurt die naar Rotterdam Centraal en andere delen van de stad rijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2560 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Beverwaard is een groene, rustige wijk in Rotterdam-IJsselmonde met veel gezinnen. Er wonen ruim 11.800 mensen, waarvan een groot deel in eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 7,9 en noemen het 'fijn', 'gezellig' en 'rustig'. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool PCB De Parel zit op 262 meter, RK De Regenboog op 371 meter en De Barkentijn op 515 meter. Ook is er speciaal onderwijs op 155 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,6 km afstand.
Het perceel is 175 m², wat een ruime tuin betekent. De exacte indeling en onderhoudstoestand zijn niet bekend, maar een tuin van deze omvang biedt mogelijkheden voor een groene oase of een terras. Het is aan te raden om bij bezichtiging de tuin te bekijken.
Bij een woning uit 1989 is het label vaak rond C of D, maar dit kan variëren. Vraag de makelaar naar het definitieve label. Een beter label betekent lagere energiekosten.
In de straat is waarschijnlijk parkeergelegenheid, maar specifieke informatie over parkeren is niet gegeven. In een stedelijke buurt als Beverwaard kan parkeren soms een uitdaging zijn.
6 woningen in de buurt Beverwaard
