Moermondstraat 14

De woning aan Moermondstraat 14 in Rotterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €310.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Beverwaard (€347.492) en ook onder de mediaan (€369.500). Met 82 m² is de prijs per m² ongeveer €3.780, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.361. De prijs lijkt marktconform, mede door het gunstige energielabel B.

De omgevingsadressendichtheid is hoog (2560), wat wijst op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.

Beverwaard bestaat voor 54% uit eengezinswoningen en 46% uit appartementen. De meeste woningen (96,4%) zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Het energielabel van dit appartement is B, wat beter is dan het gemiddelde in de buurt (54,5% heeft label B, 31,8% label C).

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet (474 m) en Dirk (899 m). Ook basisscholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 m, ideaal om te wandelen.

In de buurt zijn in totaal 496 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,9, wat duidt op een positieve ervaring. Een bewoner merkt op dat er afval op straat ligt, maar dat de voorzieningen goed zijn.

Verkochte woningen in Beverwaard stonden gemiddeld 63 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.