Houwer 61

De vraagprijs van €259.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €309.000 in de buurt. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (109 m² versus 179 m²), maar heeft energielabel A. Daarmee is de prijs marktconform, zeker gezien de zuinige energielabel.

Mijnbuurt is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. De enige review geeft een 8,29, al is het aantal reviews beperkt. Parkeren kan soms een uitdaging zijn, zoals een bewoner aangeeft.

Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A+ en 40% label B, dus deze woning scoort goed.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Harlekijn ligt op 617 meter, en ook Basisschool De Schatgraver en RKBS De Windwijzer zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Schaesberg of Landgraaf-centrum, op ongeveer 2,9 km.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, goed te fietsen.

In de buurt Mijnbuurt stonden afgelopen periode 13 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 111 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is rustig.

Het bouwjaar is 1982, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A suggereert dat er al goede isolatie en installaties zijn, maar een bouwtechnische keuring kan uitsluitsel geven.