Huijgensstraat 4

De woning aan Huijgensstraat 4 in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.

De vraagprijs ligt 181% boven het buurtgemiddelde van €425.625, maar dat komt doordat deze woning met 271 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Huygenspark (98 m²). Het is de duurste van de 20 woningen die nu in de buurt te koop staan. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen bij bezichtiging.

De woning heeft een woonoppervlak van 271 m² en een perceel van 266 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 98 m². Het bouwjaar is 1885, wat betekent dat je te maken hebt met een karakteristiek pand met mogelijk originele details.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 8,3% van de koopwoningen label B, dus dit is een bovengemiddeld zuinig pand voor een woning uit 1885.

Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,13. Bewoners waarderen het vernieuwde Huygenspark, de rust en de goede bereikbaarheid. De buurt ligt dicht bij station Holland Spoor en heeft veel voorzieningen. Het is een gemengde wijk met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.

Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn en Jumbo (beide op 300-400 meter). Basisscholen zoals De Parachute (1,6 km) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (2,3 km) zijn goed bereikbaar. Ook kinderdagverblijven en voortgezet onderwijs zijn binnen 2,5 km aanwezig.

Het treinstation ligt op 0,6 km afstand, ongeveer zeven minuten lopen. De buurt is ook goed bereikbaar met tram en bus.