Onder bod
Jacob Catsstraat en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1909 aan de Huygensstraat ademt sfeer met zijn klassieke uitstraling. Met 86 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een stadsleven met een vleugje historie houdt. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €290.000 is de woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Dordrecht.
De buurt Jacob Catsstraat en omgeving is een levendige wijk in Oud Krispijn. Het is een dichtbevolkte buurt met veel een- en tweepersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt een eigen karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemêleerde buurt is met een mix van leeftijden.
In de straat is het dagelijks leven goed te doen. Voor je boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (twee straten verder) of de Jumbo op vijf minuten lopen. Ook de Albert Heijn is binnen tien minuten bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Katholieke Basisschool Pius 10 (om de hoek) en de Prins Bernhardschool (twee straten verder). De gemeente Dordrecht biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ambitie Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Huygensstraat 9, Dordrecht
Gegevens uit Jacob Catsstraat en omgeving
Gegevens uit Jacob Catsstraat en omgeving
43 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Huygensstraat 9, Dordrecht
De woning aan Huygensstraat 9 in Dordrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €290.000 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €248.500. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €292.269, dus de prijs is marktconform. Wel is het aanbod in de buurt beperkt: er staan maar 4 woningen te koop.
Energielabel D is gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label, maar het is niet extreem. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label D of lager, dus het is gebruikelijk voor woningen uit 1909.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is prima voor dagelijks woon-werkverkeer.
Ja, de buurt is goed voorzien. Boodschappen doe je bij de Dirk op 250 meter of de Jumbo op 400 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Katholieke Basisschool Pius 10 op 300 meter.
In de buurt zijn 84 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.
Verkochte woningen stonden gemiddeld 61 dagen te koop. Dat is een normale looptijd. De markt is niet extreem snel, maar ook niet traag.
5 woningen in de buurt Jacob Catsstraat en omgeving
