Niet meer online
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Insulindestraat ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Met 82 m² woonoppervlak en een royale tuin van 315 m² is dit een betaalbare optie in een stad waar de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning rond de €389.000 ligt. De vraagprijs van €310.000 is scherp, mede doordat het bouwjaar 1941 is en de woning waarschijnlijk nog niet volledig is gerenoveerd. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam.
Bergpolder is een levendige wijk in Rotterdam-Noord, vlak bij het centrum. De buurt heeft een mix van bewoners: veel studenten, jonge gezinnen en oudere bewoners. Een bewoner zegt: 'Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen.' Een ander noemt het een 'rustige buurt met ruimte voor verbetering' en waardeert de ligging. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt een karakteristiek aanzien geeft. De buurt Bergpolder heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens.
In de straat vind je op loopafstand een SPAR express voor de dagelijkse boodschappen, op nog geen twee minuten lopen. Ook een Aldi en Albert Heijn zijn op ongeveer 600 meter afstand. Voor kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals IKC De Lis (357 meter) en Imelda (476 meter). De omgeving is stedelijk, met veel voorzieningen om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur, horeca en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schildtvoorde NVM Makelaardij op Pararius.
Details van deze woning
Insulindestraat 2, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
84 binnen 5 km
154 binnen 5 km
Over Insulindestraat 2, Rotterdam
De vraagprijs van €310.000 ligt ongeveer 20% onder het buurtgemiddelde van €389.095. Dat is opvallend, maar kan komen doordat het energielabel ontbreekt en de woning uit 1941 stamt. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €376.405 verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 43 dagen. De prijs is dus scherp, maar zonder energielabel is het lastig de totale woonlasten in te schatten.
De tuin is maar liefst 315 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning in Rotterdam. Dat biedt veel mogelijkheden voor een tuin, moestuin of speelplek. Houd er rekening mee dat het onderhoud van zo'n grote tuin tijd en geld kost.
Bergpolder is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn supermarkten, scholen, restaurants en parken. Het Hofbogenpark wordt binnenkort aangelegd, wat de buurt nog groener maakt. De sfeer is gemêleerd: van studenten tot gezinnen, iedereen leeft er harmonieus samen.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven gemiddeld een 6,54 voor de buurt. Sommigen vinden het onvriendelijk, anderen juist prettig.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven. Dat kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een slecht label heeft. Zonder label is het moeilijk de energiekosten in te schatten.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar Rotterdam Centraal is goed bereikbaar.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
