Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 52m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting
Een ruime tussenwoning in de Indische buurt
Deze tussenwoning uit 2019 aan de Insulindestraat voelt fris en modern. Met 91 m² woonoppervlak en een enorm perceel van 3195 m² is er veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning wordt verhuurd voor € 976 per maand, wat scherp is vergeleken met het buurtgemiddelde van € 1000. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden.
De Indische buurt
De Indische buurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen om de hoek. Een bewoner zegt: "Het openbaar vervoer is hier vaak en veel dus je komt weer makkelijk. De buurt heeft veel stay afval en word ook in tuinen gegooid. Ook veel last van junkies." De buurt telt ruim 1250 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Indische buurt is zeer stedelijk, met een hoge adressendichtheid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die naast de deur zit. Ook de Lidl en Aldi zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar IKC de Kinderkoepel of IKC Aventurijn, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is CSG Comenius, Zamenhof twee straten verder. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Het openbaar vervoer is hier vaak en veel dus je komt weer makkelijk. De buurt heeft veel stay afval en word ook in tuinen gegooid. Ook veel last van junkies
Buurt statistieken
Gegevens uit Indische buurt
Inwoners1.255
Mannen51%
Vrouwen49%
Bevolkingsdichtheid9.654/km²
Huishoudens780
Eenpersoonshuishoudens61%
Zonder kinderen22%
Met kinderen17%
0 tot 15 jaar10%
15 tot 25 jaar16%
25 tot 45 jaar40%
45 tot 65 jaar21%
65 jaar of ouder13%
Woningmarkt
Gegevens uit Indische buurt
Woningvoorraad798
Gem. WOZ-waarde€ 167.000
Koopwoningen20%
Huurwoningen79%
Beschikbaar5 woningen
Verkocht (afgelopen jaar)7 woningen
Gem. looptijd76 dagen
Gem. vraagprijs€ 249.600
Mediaan vraagprijs€ 279.000
Gem. oppervlakte105m²
Beschikbaar1 woningen
Verhuurd (afgelopen jaar)6 woningen
Gem. looptijd76 dagen
Gem. huurprijs€ 1.000 p.m.
Mediaan huurprijs€ 1.000 p.m.
Gem. oppervlakte92m²
Supermarkten
31 binnen 5 km
Jumbo
Cambuurplein 66
52m
Lidl
Cambuurplein 32-34
103m
Aldi
Cambuurplein 50
158m
Poiesz
Oostersingel 78
561m
Poiesz
Wilgenstraat 2
580m
Albert Heijn
Emmakade 168
646m
Ekoplaza
Amelandsstraat 20
762m
Jumbo
Hoeksterpad 1
775m
Jumbo
Johannes Kolfplein 1
1157m
SPAR
Wirdumerdijk 7
1163m
Scholen
54 binnen 5 km
IKC de Kinderkoepel
Basisonderwijs · 193 leerlingen
431m
IKC Aventurijn
Basisonderwijs · 76 leerlingen
503m
CSG Comenius, Zamenhof
Voortgezet onderwijs · 727 leerlingen
519m
CSG Comenius, @Forum
Voortgezet onderwijs · 347 leerlingen
572m
IKC Franciscus
Basisonderwijs · 247 leerlingen
720m
CSG Comenius, Esdoorn
Voortgezet onderwijs · 354 leerlingen
908m
CSG Comenius, Mariënburg
Voortgezet onderwijs · 1295 leerlingen
978m
IKC Prins Constantijn
Basisonderwijs · 168 leerlingen
993m
De Brêge, school van OSG Piter Jelles
Voortgezet onderwijs · 226 leerlingen
1002m
De Dyk, school van OSG Piter Jelles
Voortgezet onderwijs · 478 leerlingen
1002m
Stedelijk Gymnasium, school van OSG Piter Jelles
Voortgezet onderwijs · 452 leerlingen
1037m
Caleidoscoop
Speciaal onderwijs · 155 leerlingen
1120m
IKC Eestroom
Basisonderwijs · 137 leerlingen
1160m
Aeres VMBO Leeuwarden
Voortgezet onderwijs · 495 leerlingen
1253m
Christelijke School voor Speciaal Basisonderwijs Aquamarijn
Speciaal onderwijs · 201 leerlingen
1315m
Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije
Basisonderwijs · 202 leerlingen
1324m
Fier Fryslan
Speciaal onderwijs · 14 leerlingen
1600m
Leeuwarder Schoolvereniging
Basisonderwijs · 265 leerlingen
1653m
Chr. Gymnasium Beyers Naudé
Voortgezet onderwijs · 438 leerlingen
1700m
IKC Johan Willem Friso
Basisonderwijs · 280 leerlingen
1734m
Openbare Scholengemeenschap Piter Jelles voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo
Voortgezet onderwijs · 55 leerlingen
1773m
IKC Willem Alexander
Basisonderwijs · 261 leerlingen
1798m
IKC de Weide
Basisonderwijs · 147 leerlingen
1849m
IKC Maria Louise
Basisonderwijs · 383 leerlingen
1864m
IKC Alexia
Basisonderwijs · 224 leerlingen
1997m
IKC Prins Maurits
Basisonderwijs · 204 leerlingen
2049m
IKC de Sprong
Basisonderwijs · 202 leerlingen
2061m
IKC Trianova
Basisonderwijs · 239 leerlingen
2115m
Leeuwarder Lyceum, school van OSG Piter Jelles
Voortgezet onderwijs · 764 leerlingen
2143m
ISK, school van OSG Piter Jelles
Voortgezet onderwijs · 339 leerlingen
2153m
Basisschool Sint Thomas (IKC Sint Thomas)
Basisonderwijs · 360 leerlingen
2240m
Michaelschool Leeuwarden
Basisonderwijs · 198 leerlingen
2248m
Openbaar IKC De Vosseburcht
Basisonderwijs · 184 leerlingen
2309m
IKC De Wielen
Basisonderwijs · 200 leerlingen
2386m
De Monoliet
Speciaal onderwijs · 301 leerlingen
2393m
IKC Sint Paulus
Basisonderwijs · 210 leerlingen
2393m
Openbaar ZML-School Leeuwarden-Franeker It Twaluk
Speciaal onderwijs · 211 leerlingen
2399m
Professor Wassenberghskoalle
Basisonderwijs · 203 leerlingen
2420m
IKC Het Palet
Basisonderwijs · 105 leerlingen
2422m
Gomarus College Leeuwarden
Voortgezet onderwijs · 428 leerlingen
2461m
Basisschool De Princenhof - school met de Bijbel
Basisonderwijs · 142 leerlingen
2475m
YnSicht, school van OSG Piter Jelles
Voortgezet onderwijs · 467 leerlingen
2550m
Talentencampus Eigen Wijs SBO
Speciaal onderwijs · 141 leerlingen
2556m
Talentencampus Eigen Wijs Regulier
Basisonderwijs · 114 leerlingen
2585m
IKC Albertine Agnes
Basisonderwijs · 209 leerlingen
2629m
!mpulse Leeuwarden, school van OSG Piter Jelles
Voortgezet onderwijs · 442 leerlingen
2704m
Montessori High School, school van OSG Piter Jelle
Voortgezet onderwijs · 481 leerlingen
2770m
IKC Wiarda
Basisonderwijs · 258 leerlingen
2915m
IKC Wynwizer
Basisonderwijs · 251 leerlingen
3065m
Klaverblad HB
Basisonderwijs · 113 leerlingen
3075m
IKC Maxima
Basisonderwijs · 306 leerlingen
3108m
Teresa
Basisonderwijs · 373 leerlingen
3788m
CBS Het Klaverblad
Basisonderwijs · 35 leerlingen
4059m
Kindcentrum de Pionier
Basisonderwijs · 338 leerlingen
4095m
Veelgestelde vragen
Over Insulindestraat 28, Leeuwarden
Is € 976 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van € 976 ligt onder het gemiddelde van € 1000 voor huurwoningen in de Indische buurt. Met 91 m² woonoppervlak en energielabel A is dit een scherpe prijs.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het een-na-hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 3195 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, maar wat er precies mee mag, hangt af van de huurovereenkomst en gemeentelijke regels.
Is de Indische buurt een veilige buurt?
In de buurt zijn 114 misdrijven geregistreerd, maar een absolute beoordeling van veiligheid is lastig. Een bewoner noemt overlast van zwerfafval en junks. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC de Kinderkoepel (431 m) en IKC Aventurijn (503 m). Voor voortgezet onderwijs is CSG Comenius, Zamenhof op 519 m.
Hoe is het openbaar vervoer in de Indische buurt?
Het treinstation Leeuwarden ligt op 2,2 km afstand. Een bewoner zegt dat het openbaar vervoer er vaak en veel is, dus je komt makkelijk weg.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De Indische buurt is zeer sterk stedelijk (mate van stedelijkheid 1), met een omgevingsadressendichtheid van 3966 adressen per km². Dat betekent veel voorzieningen en levendigheid om de hoek.
Bekijk buurt
