Insulindestraat 28
Indische buurt · 8921 JW Leeuwarden
Een ruime tussenwoning in de Indische buurt
Deze tussenwoning uit 2019 aan de Insulindestraat voelt fris en modern. Met 91 m² woonoppervlak en een enorm perceel van 3195 m² is er veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning werd verhuurd voor € 976 per maand, wat scherp was vergeleken met het buurtgemiddelde van € 1000. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 25 juli 2026 niet meer online.
De Indische buurt
De Indische buurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen om de hoek. Een bewoner zegt: "Het openbaar vervoer is hier vaak en veel dus je komt weer makkelijk. De buurt heeft veel stay afval en word ook in tuinen gegooid. Ook veel last van junkies." De buurt telt ruim 1250 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Indische buurt is zeer stedelijk, met een hoge adressendichtheid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die naast de deur zit. Ook de Lidl en Aldi zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar IKC de Kinderkoepel of IKC Aventurijn, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is CSG Comenius, Zamenhof twee straten verder. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Insulindestraat 28, Leeuwarden
Was € 976 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van € 976 lag onder het gemiddelde van € 1000 voor huurwoningen in de Indische buurt. Met 91 m² woonoppervlak en energielabel A was dit een scherpe prijs.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het een-na-hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 3195 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, maar wat er precies mee mag, hangt af van de huurovereenkomst en gemeentelijke regels.
Is de Indische buurt een veilige buurt?
In de buurt zijn 114 misdrijven geregistreerd, maar een absolute beoordeling van veiligheid is lastig. Een bewoner noemt overlast van zwerfafval en junks. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC de Kinderkoepel (431 m) en IKC Aventurijn (503 m). Voor voortgezet onderwijs is CSG Comenius, Zamenhof op 519 m.
Hoe is het openbaar vervoer in de Indische buurt?
Het treinstation Leeuwarden ligt op 2,2 km afstand. Een bewoner zegt dat het openbaar vervoer er vaak en veel is, dus je komt makkelijk weg.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De Indische buurt is zeer sterk stedelijk (mate van stedelijkheid 1), met een omgevingsadressendichtheid van 3966 adressen per km². Dat betekent veel voorzieningen en levendigheid om de hoek.
