Buurt in Leeuwarden
Indische buurt bevindt zich in de provincie Friesland, in de gemeente Leeuwarden, in de wijk Oud-Oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 13 hectare, waarvan 13 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00802007. Het postcodegebied is 8921HB-8921KL.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als voldoende met een score van 5.9. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Het kan beter'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Indische buurt telt 1.255 inwoners. Hiervan is 51,0% man en 49,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (40,2%). De overige leeftijden zijn 21,1% voor '45 tot 65 jaar', 16,3% voor '15 tot 25 jaar', 13,1% voor '65 jaar of ouder' en 9,6% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 70,1% is ongehuwd, 16,7% is gehuwd, 10,0% is gescheiden en 3,2% is verweduwd. 865 inwoners komen uit Nederland, 110 komen uit Europa en 280 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 775 huishoudens in Indische buurt. 61,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,9% huishoudens zonder kinderen en 16,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Indische buurt zijn er 1.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €22.900, wat €14.500 (39%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €19.300, wat €11.500 (37%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Indische buurt zijn middelbaar opgeleid. 44,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 27,9% heeft HBO of WO en 27,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.255 inwoners heeft ongeveer 57% betaald werk, wat neerkomt op 715 mensen. Dit is 8% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Indische buurt ontvangt 29% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 140 personen ontvangen deze uitkering.
In Indische buurt zijn er 798 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €167.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 80% huurwoningen en 20% koopwoningen. Van de woningen is 20% in particulier bezit, 42% in handen van woningcorporaties en 37% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Indische buurt zijn 1925-1950 (30%) en 2010-2020 (17%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Indische buurt. De nieuwste aangeboden woning is Cambuurstraat 55 door Faber Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 7 woningen verkocht in Indische buurt. Een woning werd gemiddeld in 76 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Indische buurt was afgelopen jaar €253.643. Dit is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €167.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.131.
Er zijn 2 woningen te huur in Indische buurt. De meest recentelijke woning is Noordvliet 393 aangeboden door Housing+ op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 5 woningen verhuurd in Indische buurt. Een aanbod werd gemiddeld in 90 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Indische buurt was afgelopen jaar €888 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €13 per maand.
In Indische buurt zijn er 781 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (21%), F (16%) en B (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Indische buurt 1.770 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 33% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 800 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 18% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Het openbaar vervoer is hier vaak en veel dus je komt weer makkelijk. De buurt heeft veel stay afval en word ook in tuinen gegooid. Ook veel last van junkies
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 63% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (43%).
Een koopwoning in Indische buurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €276.832 (€2.788 per m²). Daarmee ligt het 47% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Indische buurt kostte gemiddeld €1.030 per maand (€13 per m²). Dat is 51% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Indische buurt telt 1.255 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (40%). Opvallend: 61% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Indische buurt is minder zuinig: 26% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 800 m³ per jaar.
Vanuit Indische buurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 2,2 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
