Tussenwoning te koop: Jacob van Oostzanenstraat 13, Heemskerk
Verkocht onder voorbehoud
KopenHeemskerkTussenwoningenJacob van Oostzanenstraat 13

Jacob van Oostzanenstraat 13

Beijnesbuurt, Heemskerk

€ 399.000
Buurt Beijnesbuurt, HeemskerkBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Vomar op 297m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan de Jacob van Oostzanenstraat 13 in Heemskerk staat in een rustige, groene buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met 93 m² woonoppervlak en een perceel van 153 m² is de prijs van €399.000 marktconform voor een tussenwoning in Heemskerk.

Beijnesbuurt: dorps en dichtbij de duinen

De buurt Beijnesbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner noemt het een 'dorpsbuurt' en waardeert de nabijheid van de duinen. De buurt telt ruim 1200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de omgeving voelt ruim en groen aan.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar, op twee straten verder. Ook Aldi en Dekamarkt zijn op loopafstand. Basisschool Anne Frankschool ligt op vijf minuten lopen, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Forta: Sterk in Praktijk of het Dalí College. De gemeente Heemskerk biedt verder een treinstation op 2,4 km afstand.

Aangeboden door De Kroon Makelaars

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Kroon Makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds23 mei 2026
Datum ontdekt22 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 399.000
Prijs per m²€ 4.290

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte78 m²
ObjectoppervlakteKadaster93 m²
Perceeloppervlakte153 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1958

Ligging

GemeenteHeemskerk

Veelgestelde vragen

Over Jacob van Oostzanenstraat 13, Heemskerk

Is €399.000 een realistische prijs voor deze tussenwoning?

Met 93 m² woonoppervlak en een perceel van 153 m² is de vraagprijs van €399.000 marktconform voor een tussenwoning in Heemskerk. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, wat invloed kan hebben op de maandlasten. Vergelijk met andere tussenwoningen in de buurt om te zien of de prijs past bij jouw budget.

Hoe is de buurt Beijnesbuurt om in te wonen?

Beijnesbuurt wordt omschreven als een dorpsbuurt, dichtbij de duinen. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De omgeving is groen en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je basisschool Anne Frankschool (500 m) en Kindcentrum Eigenwijze (650 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Forta: Sterk in Praktijk (600 m) en Dalí College (700 m) dichtbij.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Heemskerk ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is onbekend hoe zuinig de woning is.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

De Kroon Makelaars heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Andere details zoals oppervlakte en bouwjaar zijn wel vermeld.

7.8
Bewoners geven Heemskerk een goede beoordeling
Deze score komt uit 18 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Heemskerk

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.4
P.nouris
Gezin · Tussenwoning
Hoogdorp01-10-2025
Een gezellig buurtje

De wijk waar ik woon is leuk en gezellig maar er ligt een park naast waar het onderhoud echt slecht is ze halen de mooie bomen weg en het onkruid blijft staan omdat ze naar mijn idee niet veel weten van groen. En wijken om ons heen waar veel overlast van jongeren is. Waar naar mij mening te weinig aan wordt gedaan. En ban bang dat dat niet veel beter gaat worden omdat ze een azc willen plaatsen. Ze kunnen het nu al niet aan!

9.4
Devney Creton
Gezin · Tussenwoning
Oosterzij01-10-2025
Mijn buurt door mijn ogen

Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon. Alles ligt heel centraal, waardoor ik gemakkelijk naar winkels en andere plekken kan gaan. Daarnaast is de buurt rustig, wat ik erg prettig vind. Het zorgt voor een veilige en ontspannen sfeer. Wat ik wel jammer vind, is dat er geen speeltuin voor kinderen in de buurt is. Als er een speelplek zou zijn, zouden kinderen hier beter kunnen spelen en zou de buurt nog gezelliger worden. In het algemeen ben ik dus tevreden met mijn buurt. Het is rustig en centraal gelegen, en met een speeltuin erbij zou het helemaal compleet zijn.

6.4
Jolanda
Gezin · Overig
Poelenburg26-09-2025
Slechte onderhoud

Huizen worden in toekomst gesloopt zeggen 20227 ver weten we niks buurt oke verder slechte onder houd

10
Jos
Samenwonend · Tussenwoning
Poelenburg03-07-2025
Zeer goed.

Woon er al jaren.

9.0
Damian
Gezin · Tussenwoning
Poelenburg21-05-2025
Typisch dorp gevoel

Lekker dicht op elkaar maar niet te erg. De buurt is super gezellig en sociaal dus daar ligt het niet aan. Ruime voorzieningen zoals speeltuinen en een Cruyff court voetbalveld

9.1
Michelle
Gezin · Appartement
Geweldig

Rustige buurt, alles winkels en voorzieningen zijn goed bereikbaar Prettig wonen.

7.6
Eric
Alleenwonend · Tussenwoning
Commandeurs25-02-2025
Aantrekkelijk, maar afstandelijk

Ik vind het fijn dat mijn huis zo erg is omringd door de natuur. Er zijn hier echter niet veel sociale mensen, een buurtfeestje was ook wel eens leuk geweest. Mensen zeggen ook vaak dat ik "in een doolhof woon". Je hebt hier meerdere scholen in de buurt, dat is fijn voor de kinderen en er zijn nog een paar huizen vrij die je kunt huren of kopen. Er is hier weinig criminaliteit, (dat is wat ik door heb tenminste) en je zit hier ook dicht bij een supermarkt, snackbar, pizzaria en kapper. Je zit hier natuurlijk ook vrij dicht bij het centrum van Heemskerk en Beverwijk is ook best dichtbij. Ook de hygiëne is hier prima. Het is samengevat dus een prima buurt!

7.1
Carice
Samenwonend · Appartement
Slotherenbuurt13-01-2025
Goeie kinderrijke buurt

Gezellig, buren praten met elkaar, je kent iedereen wel, veel speeltuintjes dus leuk om er je kindje te laten opgroeien, einde van de straat een basisschool en in de straat een kinderdagverblijf. Top locatie. Flat zelf is wat verouderd maar daar zijn ze mee bezig om het te verduurzamen en renovaties

Statistieken van Heemskerk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,8k0-15
4,3k15-25
8,9k25-45
11k45-65
9,3k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen30%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland77%
Europa7%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €599.786€533.429
Koop per m² €4.675
Huurprijs €1.818 p/m€1.818 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²21%
90-119 m²29%
120-159 m²29%
160 m² en meer13%
Aanbod
Te koop78%
Te huur22%
Bouwjaar
Voor 19452%
1945-197016%
1970-19907%
1990-201064%
Na 201012%
Energielabels
A+5%
A34%
B17%
C22%
D13%
E4%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Jacob van Oostzanenstraat 13, Heemskerk

Vomar
Maerten Van Heemskerckstraat 1-11
297m
Aldi
Gerrit van Assendelftstraat 32
382m
Dekamarkt
Kerkweg 43
406m
Albert Heijn
Kerkweg 85
423m
Jumbo
Haydnplein 8
825m
Albert Heijn
Rijksstraatweg 40
919m
Vomar
Helmlaan 1
950m
Albert Heijn
Wijkerbaan 2
1205m
Aldi
Frank Sinatraplein 42
1296m
Albert Heijn
Europassage 21
1610m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202322 dB
Vliegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1958
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied94,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving19 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt89,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJacob van Oostzanenstraat 13, Heemskerk
Bekijk