Jan Haringstraat 31

De woning aan Jan Haringstraat 31 in Utrecht heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €550.000 is de hoogste van de 8 koopwoningen die nu in Geuzenwijk te koop staan. Het ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €469.250. De woning heeft een energielabel A++, wat zeldzaam is in de buurt (0% van het aanbod heeft A+ of hoger). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in de buurt.

Geuzenwijk is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge volwassenen en gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel eengezinswoningen. Het is een levendige wijk met een hoge bebouwingsdichtheid.

Deze woning heeft energielabel A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 0% van het koopaanbod label A+ of hoger, dus dit is uitzonderlijk goed.

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 7 minuten fietsen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Prinses Margrietschool ligt op 178 m, KBS Wijzer aan de Vecht op 346 m, en Christelijke Basisschool De Piramide op 383 m. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in Geuzenwijk. De gemiddelde vraagprijs is €469.250, met een gemiddelde oppervlakte van 84 m². Deze woning is met 104 m² ruimer dan gemiddeld.