Koppestokstraat 47

De woning aan Koppestokstraat 47 in Utrecht heeft energielabel D.

De vraagprijs van €395.000 ligt onder het gemiddelde van €446.125 en de mediaan van €450.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €6.976, terwijl deze woning €5.338 per m² kost. Dat maakt de prijs relatief scherp, al is het energielabel D en het bouwjaar 1931, wat invloed heeft op de stookkosten.

Geuzenwijk is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 32% koopwoningen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven is 174, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is, maar er wel ruimte is voor verbetering. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A, dus deze woning scoort minder goed. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label.

De oppervlakte is 74 m², wat typisch is voor een tussenwoning uit 1931. Je kunt zelf een bezichtiging plannen om de indeling te bekijken.

De advertentie vermeldt geen tuin. Het perceel is 80 m², wat ruimte biedt voor een achtertuin, maar dit is niet bevestigd. Het is aan te raden dit na te vragen bij de makelaar.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een korte fietsrit.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Prinses Margrietschool ligt op 190 meter, Christelijke Basisschool De Piramide op 388 meter en KBS Wijzer aan de Vecht op 401 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,9 km.