Jan Roeststraat 4
Van den Valgaetstraat en omgeving, Bergeijk
Bekijk buurtEen tussenwoning aan de bosrand
Deze tussenwoning staat aan de Jan Roeststraat, een rustige weg in Bergeijk. Met 350 inwoners is de buurt Van den Valgaetstraat e.o. kleinschalig, en de woning ligt beschut aan de bosrand. De vraagprijs van 365.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Bergeijk.
De woning zelf
Deze eengezinswoning uit 1968 heeft volgens de makelaar 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 293 m³. De tuin is 32 m² en ligt op het zuidwesten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 89 m², terwijl de makelaar 80 m² opgeeft.
Van den Valgaetstraat e.o.
Met 350 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,1; een van hen zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar." Het aantal misdrijven is laag, met 5 geregistreerde incidenten. De buurt Van den Valgaetstraat e.o. heeft een hoog percentage koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Jumbo op 245 meter of de Lidl op 431 meter. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 492 meter, en de huisartsenpraktijk Leemans-Jongbloet op 403 meter. De Service Apotheek Bergeijk is op 672 meter. De bushalte Van Beverwijkstraat is op 80 meter met lijn 18 en 318. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 15,6 kilometer. De gemeente Bergeijk heeft verder een ziekenhuis op 10 kilometer afstand. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer 46 dB en vliegverkeer 29 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Revast Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jan Roeststraat 4, Bergeijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 365.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.562 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 80 m². De woning is een tussenwoning in Bergeijk, en de prijs is marktconform voor dit type woning in de gemeente.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning heeft 2 woonlagen en een inhoud van 293 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 80 m², terwijl de BAG-registratie 89 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1968. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Jumbo op 245 meter en Lidl op 431 meter. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 492 meter en de huisartsenpraktijk Leemans-Jongbloet op 403 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Van Beverwijkstraat op 80 meter met lijn 18 en 318.
Hoe is de buurt Van den Valgaetstraat e.o. om in te wonen?
De buurt heeft 350 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,1. Een bewoner zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar." Het aantal misdrijven is 5.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bergeijk, Van Beverwijkstraat op 80 meter, met buslijnen 18 en 318. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 15,6 kilometer. Er zijn ook haltes op 309 en 347 meter met meer lijnnummers.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een tuin van 32 m², gelegen op het zuidwesten. De ligging van de woning is aan de bosrand, aan een rustige weg, in het centrum, in een woonwijk en beschut.
Statistieken van Van den Valgaetstraat en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Bergeijk ’t Hof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.583 | €455.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.512 | – |
| Huurprijs | €1.268 p/m | €1.268 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Bergeijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar. (Kon alleen mijn huis nummer toevoegen en geen letters maar we wonen op 3 B?)
Statistieken van Bergeijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.167 | €505.222 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.362 | – |
| Huurprijs | €1.268 p/m | €1.268 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jan Roeststraat 4, Bergeijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
