Jan van Goyenstraat 77

De vraagprijs van €400.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€396.429) en de mediaan (€395.000). De gemiddelde prijs per m² is €4.263, wat voor deze woning van 87 m² neerkomt op €4.598 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning heeft energielabel A en een perceel van 142 m², wat de prijs kan rechtvaardigen.

In de buurt zijn 60 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een gemiddeld aantal. Een bewoner noemt "regelmatig inbraakpogingen" en "ongure types in de nacht", maar ook dat de "gezamenlijke buurtpreventie is wel goed geregeld". Het is een aandachtspunt, maar de buurt wordt over het algemeen als leefbaar ervaren.

In de buurt stonden de afgelopen periode 25 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 38 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning staat nu te koop en de vraagprijs is marktconform.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Dekamarkt (624 m) en Dirk (853 m). Ook zijn er basisscholen zoals Het Palet (602 m) en De Optimist (716 m) in de buurt. Het treinstation ligt op 600 meter, en er is een park op 200 meter. De buurt heeft dus goede dagelijkse voorzieningen.

Een bewoner omschrijft het als een "fijne leefbare buurt" met veel speeltuinen en een goede buurtpreventie. Wel wordt het nachtelijke ongure types en inbraakpogingen genoemd. Over het algemeen is de sfeer gemengd: overdag rustig en kindvriendelijk, maar 's nachts minder veilig.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat het huis zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 87,5% van de woningen label A en 12,5% label A+, dus deze woning zit goed.