Molendijkhoek, Hengelo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Johan Buziaustraat in Hengelo is een fijn thuis voor wie zoekt naar een woning met een tuin en een eigen oprit. Met 109 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 180 vierkante meter is er voldoende ruimte. De woning uit 1981 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. Met een vraagprijs van €315.000 is dit een scherpe prijs vergeleken met andere tussenwoningen in Hengelo.
De woning staat in de buurt Molendijkhoek, een rustige wijk in Hengelo. De buurt telt ruim 1.600 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige wijk zien.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 391 meter, of bij de Aldi en Jumbo, beide op loopafstand. Basisschool de Vonder is op 4,3 kilometer, maar dichterbij zijn er ook scholen zoals Beekpark en KBS de Wheele. Het treinstation van Hengelo is op 3,3 kilometer, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Hengelo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Johan Buziaustraat 33, Hengelo
Gegevens uit Molendijkhoek
Gegevens uit Molendijkhoek
25 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Johan Buziaustraat 33, Hengelo
De woning aan Johan Buziaustraat 33 in Hengelo heeft energielabel C.
De vraagprijs van €315.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€420.889) en ook onder het gemiddelde van beschikbare koopwoningen (€379.500). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €2.993, terwijl deze woning uitkomt op €2.890 per m². Daarmee is de prijs marktconform en aan de scherpe kant.
Molendijkhoek is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een lage criminaliteit (29 misdrijven per jaar) en is groen, met een park op 300 meter. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt heeft 75% van de woningen ook label C, dus het is gebruikelijk voor deze bouwperiode (1981).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Basisschool de Vonder (4,3 km), Beekpark (4,4 km) en KBS de Wheele (4,6 km). Voor voortgezet onderwijs is Het Twickel College Borne op 4,8 km.
Het centrum van Hengelo is op ongeveer 3 kilometer afstand. Met de fiets ben je er in 10-15 minuten. Ook het treinstation is op 3,3 km, dus je kunt makkelijk met de trein naar andere steden.
Een woning uit 1981 heeft doorgaans onderhoud nodig aan de installaties (cv-ketel, elektra) en de schil (dak, gevel). Het energielabel C geeft aan dat er al enige isolatie is, maar het kan lonen om te kijken naar extra isolatie of zonnepanelen om het energielabel te verbeteren.
6 woningen in de buurt Molendijkhoek
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
