Verkocht onder voorbehoud
Nieuw Lotbroek-Zuid, Heerlen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Julianastraat 41 in Hoensbroek ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 101 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 240 m² is er ruimte genoeg. Het energielabel F betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €195.000 is marktconform voor tussenwoningen in Heerlen.
De woning ligt in Nieuw Lotbroek-Zuid, een buurt met een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 3,57. Een bewoner zegt: "Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat." Een ander noemt het "Slecht onvriendelijk niet veilig." De buurt telt 2.640 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool Wonderwijs is twee straten verder, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Broeklandcollege, tien minuten lopen. Het treinstation is op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Julianastraat 41, Hoensbroek
Matig · 2 bewoners
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Slecht onvriendelijk niet veilig
Gegevens uit Nieuw Lotbroek-Zuid
34 binnen 5 km
43 binnen 5 km
Over Julianastraat 41, Hoensbroek
De woning aan Julianastraat 41 in Hoensbroek heeft energielabel F.
De vraagprijs van €195.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 1951 in Hoensbroek. Met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 240 m² is het een betaalbare optie. Houd wel rekening met het energielabel F, wat hogere stookkosten betekent.
Uit de CBS-cijfers blijkt dat er in de buurt 100 misdrijven zijn geregistreerd. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 3,57. Een bewoner noemt het "niet veilig", maar een ander geeft een 4,38. Het is goed om zelf een kijkje te nemen.
Energielabel F is onzuinig. De woning uit 1951 heeft waarschijnlijk enkel glas en geen spouwmuurisolatie. Je kunt de stookkosten verlagen door isolatie en dubbel glas aan te brengen.
Ja, Basisschool Wonderwijs ligt op 677 meter, op loopafstand. Ook Basisschool de Vlieger en het Broeklandcollege zijn binnen 1,5 km. Er zijn in totaal 43 scholen binnen 5 km, dus voldoende keuze.
Het treinstation ligt op 900 meter, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar reis je naar Heerlen en verder. De omgevingsadressendichtheid is 941, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
De SPAR is het dichtstbij, op 380 meter. Ook Aldi en Lidl zijn op ruim een kilometer. Voor een uitgebreide boodschap kun je naar PLUS of Albert Heijn, beide op 1,5 km.
6 woningen in de buurt Nieuw Lotbroek-Zuid
