Onder bod
Nieuw Lotbroek-Zuid, Heerlen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hermanstraat in Hoensbroek is een energiezuinige woning uit 2011 met een A+ label. Met 145 m² woonoppervlak en een perceel van 230 m² biedt het veel ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €455.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Heerlen.
Nieuw Lotbroek-Zuid is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (93%) en een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van twee beoordelingen is de sfeer wisselend: een bewoner noemt het "Geen vriendlijke buurt" en zegt dat "Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat", terwijl een ander het "Slecht onvriendelijk niet veilig" vindt. De buurt Nieuw Lotbroek-Zuid heeft een gemiddelde stedelijkheid (4 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 941.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool Wonderwijs is twee straten verder, en het Broeklandcollege voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. Het treinstation is op loopafstand, handig voor reizen naar omliggende steden. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dichtbij Vastgoed op Funda en Pararius.
Details van deze woning
Hermanstraat 26, Hoensbroek
Matig · 2 bewoners
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Slecht onvriendelijk niet veilig
Gegevens uit Nieuw Lotbroek-Zuid
33 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Hermanstraat 26, Hoensbroek
De woning aan Hermanstraat 26 in Hoensbroek heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €455.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze buurt. De woning is echter groot (145 m²) en heeft een modern energielabel A+, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de omgeving zijn vaak iets goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. De woning uit 2011 is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Je kunt rekenen op een lage energierekening.
De sfeer in de buurt wordt wisselend beoordeeld. Twee bewoners geven een gemiddelde score van 3,57 uit 5. De ene noemt het "Geen vriendlijke buurt" vanwege bemoeienis met ruzies, de ander vindt het "Slecht onvriendelijk niet veilig". Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen, maar de sociale cohesie lijkt beperkt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Wonderwijs (813 m) en Basisschool de Vlieger (1282 m). Voor voortgezet onderwijs is het Broeklandcollege op 1476 m afstand. Ook is er speciaal onderwijs (Mgr. Hanssen) in de buurt.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Heerlen, Sittard of Maastricht. De exacte reistijd hangt af van de dienstregeling.
De woning ligt dicht bij dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 623 m, een park of plantsoen op 500 m, en een restaurant op 900 m. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn binnen 2 km bereikbaar.
6 woningen in de buurt Nieuw Lotbroek-Zuid
