Een tussenwoning in een rustige dorpskern
Aan de Jutte 17 in Zuidwolde staat een tussenwoning uit 2008, met een woonoppervlak van 108 vierkante meter op een perceel van 127 vierkante meter. De woning heeft energielabel A, een zuinig label. De vraagprijs is €389.500. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in De Wolden ligt hoger.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Het bouwjaar 2008 en het energielabel A zijn wel vermeld, maar verder ontbreken gegevens over bijvoorbeeld de tuin of het balkon.
Zuidwolde kern
Met ruim 5.300 inwoners is dit een levendige dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 9,68 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "gezellig waakt een praten met de buren", en een ander noemt het "Prima" met "gezellig goed contact met de buren". De buurt Zuidwolde kern heeft een woningvoorraad van bijna 2.500 woningen, waarvan 69% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS supermarkt ligt op ongeveer een kilometer afstand, en de Aldi en Jumbo op zo'n 1,4 kilometer. Voor dagelijkse zorg is Apotheek Zuidwolde op 1,1 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is in Hoogeveen op 6,5 kilometer. De bushalte Zuidwolde, Slagendijk met lijn 31 ligt op 254 meter. Het treinstation Hoogeveen is op 8,4 kilometer. De gemeente De Wolden heeft verder voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hentenaar Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jutte 17, Zuidwolde
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €389.500. Het woonoppervlak is 108 m² volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op €3.606 per vierkante meter. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €563.811, maar er is geen oordeel over de prijs van deze woning ten opzichte van dat gemiddelde.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of andere buitenruimtes. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Het bouwjaar 2008 en het energielabel A zijn wel vermeld.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het bouwjaar 2008 is relatief recent. Verder zijn er geen isolatiegegevens vermeld in de advertentie.
Hoe is de buurt Zuidwolde kern beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de buurt Zuidwolde kern geven gemiddeld een 9,68 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "gezellig waakt een praten met de buren", en een ander noemt het "Prima" met "gezellig goed contact met de buren". De buurt heeft ruim 5.300 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS supermarkt ligt op ongeveer 1 kilometer afstand, en de Aldi en Jumbo op zo'n 1,4 kilometer. Apotheek Zuidwolde is op 1,1 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is in Hoogeveen op 6,5 kilometer. De bushalte Zuidwolde, Slagendijk met lijn 31 ligt op 254 meter, en het treinstation Hoogeveen is op 8,4 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van onder andere Atlas Leefomgeving en KCAF. Het is een feitelijke weergave van het risico in dit gebied.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op adresniveau uit het peiljaar 2022. Het is geen meting ter plaatse, maar een inschatting op basis van openbare data. Verder zijn er geen andere geluidsbronnen vermeld.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress in dit gebied?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties uit de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
